1.媒体来源:
联合电子报
2.记者署名:
游智文
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也来顺时中？外国人在台买房创16年新高
根据内政部统计，今年第一季外国人在台买屋共332栋，较去年同期增加近五成、105栋，
创16年来同期新高。大家房屋企研室主任郎美囡表示，肺炎疫情加快海外国人回台布署，
不少人以外资名义购屋，因此数据写下新高。
内政部每月公布外国人在台取得不动产统计，今年3月达121栋，合计第一季共332栋，为
2004年以来同期新高。
土地部分，今年首季共800笔，跟去年同期相比下滑1.8%，不过取得土地面积达8.3万坪，
较去年同期大幅成长1.4倍。
以六都来看，建物栋数以新北市71栋最多，建物移转面积则由台中市拿下第一，约2,000
坪。土地取得以台中市125笔最多，土地取得面积也是台中市位居六都第一，多达1.7万坪
。
郎美囡分析，打房不再，经济回归基本面，国内不动产从谷底回升，除了带动本国买气，
也吸引外国人置产。另一方面，美中贸易战开打，促使海外资金回归或产业链回台部署，
不少买方透过境外公司进行资产布局。
她表示，今年一月下旬新冠肺炎疫情爆发，大陆各城市陆续封城，全球出现供应链断链危
机，为分散风险，加上台湾相对安全，台资企业回流情况更是普遍，以境外公司名义购屋
进一步增加。
郎美囡表示，第一季外国人在台买屋332栋，六都就占了295栋，将近九成，显示外资法人
在台购买不动产，仍以都会区为主。新北市交通方便，房价低于台北市，最受外资青睐。
台中则因台资企业回流明显，外国人取得建物也相对较多。
至于台北市，豪宅市场回温，加上商用不动产近期转为热门，吸引境外公司出手投资置产
，土地与建物面积同步大增。
住商不动产企研室经理徐佳馨指出，虽然房地合一对外国人税率从35%起跳，但全球吹降
息风，具有收益性的不动产，仍是资金最佳去处。台湾住宅市场稳健，商用不动产受惠资
金潮与产业前景而炙手可热，让境外资金转进台湾不动产风云再起。
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https://house.udn.com/house/story/5888/4540403
6.备注:
台湾的好 歪果仁知道