※ [本文转录自 home-sale 看板 #1UbfOqlN ]
作者: skyyo (专注) 看板: home-sale
标题: [新闻] 上亿身家帅过头瘪居5坪房 60元便当惨度
时间: Wed Apr 15 13:05:53 2020
连结：https://tw.appledaily.com/new/realtime/20200415/1725372/
内文：【独家／落魄名人1】上亿身家帅过头瘪居5坪房 60元便当惨度日
5小时前
编按：房市争议人物“黑心投资客”帅过头，凭著独到见解及三寸不烂之舌，2003年起与
网友合组炒房团，资产一度上亿，还常上电视，高调砲打政府官员。但他近二年却销声匿
迹，《苹果新闻网》调查才发现，帅过头2018年遭爆带网友炒作苗栗竹南房产惨赔后，现
在瘪居永和一间5坪大的房间，过著吃60元便当度日的惨淡生活。
相关新闻：【落魄名人2】帅过头昔揪团买房“喊水结冻” 今官司缠身难耍帅
帅过头靠着带团炒房风光一时，却栽在打房政策里，晚景凄凉，耳顺之年的他却不失志，
想要再复出。数位视觉中心设计
主文：
一早9点多，在永和一幢破旧公寓的一楼，帅过头帮《苹果新闻网》记者打开了门。
他脚踩一只已经坏掉的蓝白拖，身上大一号的衬衫略显突兀，双手忙着扣钮扣，坐下来喝
咖啡小聊一下，就带记者看他的房间。
这间约5坪大、月租金1万元的套房，是帅过头2个月前从网络上找到的，房间里晾著内裤
、衣服，地板满是灰尘，还丢著用过的棉花棒、牙签。看这环境，很难想像眼前的租屋者
，就是曾在台湾房市叱吒一时的帅过头。
风光不再“自嘲孤单老人”
64岁的帅过头，本名黄家进，在房市多头时期，他与网友揪团炒房声名大噪，是房市大咖
炒手“三黄一刘”中最高调的一人，也常上电视。在他2003到2013的“黄金十年”间，号
称转手房子超过2000间，总价值约4到5亿元，即使被称为“黑心投资客”，他也不在乎。
据《苹果》调查，帅过头的炒房手法，是先透过揪团，由他找寻标的物件，再由学员合资
或独资买下，房子则登记在网友名下，获利三七分帐，他自己不用出一毛钱，名下也没有
房产，这个手法在房市多头时期，他操作得相当顺手。
不过，从2016年政府打房开始，帅过头就不太帅了。他当时手中握有500间房，一度惨赔
5000万，后来更与合资者产生嫌隙，爆发多起官司，之后淡出房市，转投资虚拟币，但1
年内也赔了700万，手头仅剩2、300万现金，虽有133间房产，全由其他合资者挂名，实际
能掌握不到半数。
他现在一天只吃一餐，用60元的便当果腹，“有像孤单老人？”帅过头用略带沙哑的嗓音
自嘲地问著，完全不见当年在萤光幕前的霸气。
9 岁随母摆摊立志当头家
谈起自己的发迹史，帅过头眼睛一亮。他说自己9岁父亲过世后，跟着母亲在菜市场摆摊
，耳濡目染下，学会做生意，从小立志当头家。由于帮弟弟做顶楼增建生意，累积到第一
桶金，法规禁止后转行做房屋仲介，缔造2个月升店长的传奇。
44岁时，他见网咖产业窜起，创立“骇客”系列网咖当老板，不料削价竞争下，2年投入
2000万一次赔光，还负债1800万，因此与老婆离婚，重重跌了一跤，因此决定靠投资房市
翻身。
凭借从网咖而来的经验，他以网络游戏“天堂”的游戏ID“帅过头”，在网络论坛解答房
市问题，更当起网军头子，雇用工读生以多组帐号在网络自问自答，因为内容详尽，加上
用着很“中二”的臭屁口吻，成功在网络爆红，开始与网友合组炒房团。
与网友揪团炒房10 年拥5 亿
帅过头讲起自己2003到2013的那“黄金10年”，不自觉地频频拍桌，兴奋异常。他说自己
当时常骑着机车，后头跟着8台网友机车一起看屋，平均每周买3到8间房，10年下来，转
手了有将近5亿元的2000间房子。
而帅过头不仅炒房致富，还非常高调，他说台湾政府会打房，他的功劳最大。“我像排球
的举球员，把球举出来，让彭淮南(前央行总裁)杀一球之后，再丢一个再给张盛和(前财
政部长)杀、再给张金鹗(政大地政系教授)杀……张盛和打房，我好害怕啊！我赶快买两
间房压压惊！”他的猖狂，让当时不少无壳蜗牛看得牙痒痒。
据《苹果》了解，当时帅过头专选“蛋壳区”标的投资，比如新北安坑、新北莺歌、桃园
龙潭、宜兰五结，因成交数不多，只要在同一地区，带投资客大量买进，房屋供不应求，
房价必定上涨。
等到房价涨幅达到预期，他就缩手不买，但不断找人看屋，制造交易热度的假象，诱使其
他仲介、投资客继续进场，最后让他获利入袋。
帅过头说：“我的合约书第八条都写，本件为投资案件，投资前请翻阅赌博公开说明书，
里头只有一句话，愿赌服输。你以为我开玩笑，我真的这样写！”
他认为大家都是投资客，不可能装无辜，因此都是民事纠纷，刑事控诉通通没事，“就算
被告诈欺，也能全身而退”这是他当时的自保之道。
夸口line 约炮成功率9 成
除了炒房发大财，2013年在他“黄金十年”的事业巅峰，他更常以约炮来排遣自己的寂寞
。
帅过头说他当时每周巡回各地演讲，晚上醒来时，不知身处哪个饭店，空虚又寂寞，就问
了2个男性友人怎么交女友，结果教了一大堆，他总觉得哪里不对。
最后他想到一个方法，“在line群组上看到哪个小姐漂亮，有的认识、有的没见过面，就
约在捷运忠孝敦化出口处旁的港式饮茶，中午吃饭后，走过地下道到对面8楼的MTV看片，
再到12楼的宾馆，每次都照这套SOP（标准作业流程），11次中成功10次。”
当时他还曾跑到中国杭州相亲，“有2个女人到台湾了，愿意结婚，条件第一是钱，却要
保留中国籍，住在杭州，我当然不可能接受。”
“都帮女人安排好行程，一路很顺的走下去，自然而然就发生…。恋爱书不要看那么多，
只要安排好，女人就跟你走。”这是他当时悟出的“道理”。
律师女儿反对他依然故我
帅过头的炒房手法，在房市多头时特别有利，但《苹果》追问他当时的实质获利，善于精
算的他，却答不出来，他说：“钱进来、出去，都是几千万资金，我业务很强，却是一笔
烂帐！”
而且，他当了多年黑心投资客，亲友却没一人认同，连自己女儿都告诫他不要炒房，“2
个女儿分别在澳洲念书、在台湾当律师，也都是酸民，常唸我炒房，会让很多人买不起房
。”但他依然故我。
到了2016年，政府实施房地合一税后，投资客被打趴，帅过头的房子就全被套牢，惨亏
5000万元之外，还惹来多起官司。
2018年，帅过头被爆带着网友炒作苗栗竹南房产，他不仅被告，还被控诉到媒体，他说竹
南这起纠纷的1400万房，他有出资400万，并非不负责任，“其实我懒得解释。”
他形容自己：“就像2只手抓沙捧一大堆，也都漏光了。”
疫情扰房市仍想重操旧业
虽然这两年来状况极惨，但最近武汉肺炎疫情，让帅过头又看到了自己再度翻身的时刻，
“与其向人慢慢讨房子，不如自己1年再搞200间房，“钱重新再赚就有了嘛！”他近来在
网络重振旗鼓，已准备复出抄底，想要以直播、酸民看屋团方式复出。
他说：“美国采无限量货币宽松政策，法人肯定死一堆，就会有资产变换，预料近期3到6
个月是房市动乱期，但台湾降息，又有高额外汇存底，一定撑得住，有热钱涌入，未来房
产肯定上涨。”“我年纪也够了，让我赚1、2年，赚到1亿，老子我一定收手。”希望赚
了1亿，回罗东老家当包租公养老。
他知道打房后，投资客改朝换代，将透过收费制，筛出真的有意愿买房的自住客，累积一
定人数后，就有力道向建商砍价，他再回头向建商收3%仲介费。目前他有3名学员缴费，
周末跟他骑车看屋。
他的1位学员说：“虽然过去争议，但他讲话很直率，上课内容扎实，包含很多看屋的细
节，一般人很难砸钱买上百间房，累积到这种经验。”
以现在市况有可能吗？“当然可以，因为我是帅过头！”他解释，双北市一间房动辄2000
万，佣金3%，就有60万，“如果起风了，房地产好了，我1年赚几千万很容易。”
现在帅过头一天的作息，就是窝在房间看书研究全球经济，不但在减肥还积极健身，“瘦
了5公斤，也在戒菸”，为了在镜头前展现苦练成果，当众打赤膊举杠铃，过去的啤酒肚
已消了一圈，要为复出做准备，他也解释，现在住的这个5坪套房，只是在台北暂住，“
并不是落魄才住套房”。
直指政治献金是始作俑者
对于他自己会一直炒房，帅过头很义正词严地说：“台湾的政治献金，不是来自电子业、
外销，却是来自土地，每块重划区，都有官商勾结。”
但被问到他自己不也在炒房吗？他突然拉高音量：“因为我只有喝汤，喝得还不均匀，又
没加盐巴。我卖房子，是凭劳力去抽代销的钱。老子不爽，整锅都给你端了，那大家都不
要吃了，只能一直炒房下去。”言论显得前后不一。
人生历经几次暴起暴落，不觉得像是赌徒吗？“没错，我9岁时就开始赌，赌上我的人生
、金钱。只要命还在，就不算输。赌徒不怕输，却怕天亮，没办法继续赌。”就像其他赌
徒，恐怕很难戒掉赌博这道心瘾，黑心炒房之路将继续走下去。
至于还会想寻觅感情第二春吗？“男生有钱有自信时，老二才会硬，才会想找第二春；如
果日子不好过，不想耽搁别人，就不会去找了。我现在觉得自己不怎么样了，但再让我拼
1年，有钱就会开始拈花惹草。男人有钱就会作怪，没有钱只好在家乖乖待着。”（杨明
峰／台北报导）
心得：