※ 引述《tsengcc ()》之铭言:
: 1.媒体来源:
: UDN
: 2.记者署名
: 记者董俞佳/台北报导
: 3.完整新闻标题:
: 国旅补助月底断炊 观光业忧倒闭潮
: 4.完整新闻内文:
: 陆客禁令未取消,国民旅游补助又确定在月底落幕,不再延续,旅游业者忧心又要回到苦
: 哈哈的日子。观光局昨表示今年要扩大区域联盟,加码二亿元境外行销、提振观光。但业
: 者抱怨,这些措施目前都不具体,若不再提供补助,过完年后就马上有一波裁员、倒闭潮
: ,呼吁政府策略要接地气。
以民宿来说,停止补助一定有影响,对中价位的影响会大些。
旅客分好几种,以我接触的客人来说
一种是不管怎样都要住便宜的,用了补助后完全不用贴钱最好
一种是平常可以住便宜CP值,但是有补助就想要贴一点钱,住好点的爽一下
一种是怎样都要住到好的让自己享受一下,有没有补助都没差
没有补助以后,前两种人就比较会去找低价的一千出头的。
有钱的还是会去住好的,没差那一千两千块。
如果是自己家房子做民宿的,没有花太多钱搞一堆装潢套房的,走平价路线,
自己或跟家人一起做的,自己打扫自己洗床单被套,影响比较小,
就每月都当度小月。 投资成本前一两年早就全摊回来。
租房子做的,这个成本比较高,一间透天七间房,一个月租金少说四五万
如果还有投资做装潢、新家俱,一间套房平日没卖个一千五起跳摊平不了,
加上人事成本,例如找管家接客人跟打扫阿姨,算下去真的是做给别人赚的。
搞了五年结果赚没多少,那钱不如拿去丢台积。
还有一种自己银行借钱买地盖房子、找设计师规划全新装潢的,这个成本最高。
通常这种有钱人也不会自己去接客人,都找人处理,打扫也是。
买地、盖房、装潢成本千万起跳,以后要脱手也不容易,
因为房间是为了当民宿设计,现在少子化也不会有这么一大家的人住一起,
一般家庭不会喜欢这种营业用设计,每间房间都有厕所打扫很麻烦,也就不好卖。
如果景气惨淡,其他业者除非够有钱,或是有关系(旅行社长期配合之类)
可以接到固定量客人,不然谁还敢买来赔钱?
而且接手的人对原本的屋内屋外设计是否满意,
是否要重新装潢设计,卖价还要被砍个七折。
如果屋主没在怕亏钱是没差,当自己的私人招待所用
如果是投资客,那真的是会被套牢。
做了民宿两年多,现在只能从压低人事成本(自己下去做) 来达到获利空间了。