1.媒体来源:
中时
2.记者署名
朱汉仑
3.完整新闻标题:
土银推出“前低后高”房贷本金还款方案
4.完整新闻内文:
助年轻人购屋，土银16日正式对外公告最新的“前低后高”房贷本金还款方案内容。土
银高层指出，该方案将分成三阶段规画，已在上周获董事会通过，本周正式上路，除了宽
限期最长3年之外，年轻人在第4至10年每月本息摊还金额将不超过3万元，以符合年轻人的
薪资负担能力。
房贷市占率居全国第一的土银，16日正式公告该新方案，以借款年限30年分三个阶段，
第一阶段为宽限期，第二阶段开始可用较低的本金摊还来还本，前二个阶段合计10年，剩
下未摊还的部分，则在第三阶段，分20年平均摊还。
土银高层指出，参加该前低后高的方案，将有四个附带条件，包括：1、借款金额限
1,000万元之内；2、前10年的还款，第4年至第10年每月必须还本金的千分之一点五
（换算下来前10年约还本12.6％）；3、必须20至40岁；4、首购族。
土银高层也说明，土银近一个多月来积极访查租金行情，最后以本息负担在前10年每月
不超过3万元，以及新北市房屋租金平均每月1万5，作为前10年还本付息金额限制，希望能
将年轻首购族的前10年还本息付息总负担能压在3万元以内，以符合年轻人的月薪水准。
土银举例，若以房价1,200万元、借款8成，即960万元、前10年的本金千分之1.5、青安
一率到底的优率1.68％等条件来计算，平均本金加利息每月负担仅28,129元，本金大约在
15,000元之内，和新北市的平均月租金行情一样，对年轻人而言在就业及薪资水准最辛苦
的前10年，可减轻不少房贷压力，即使到了第三阶段，也就是接下来的20年，每月平均本
息大约42,902元，也不会太高。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20200116004151-260410?chdtv
6.备注:
小央政府为了让大家能买得起房
真的做了很多努力 >.^