※ 引述《deann (古美门上身)》之铭言：
: 台北市政府有够没有台湾价值的 竟然不让河川地可以容积移转 难怪被抗议
: 看看我们全国施政满意度最高的桃园市长郑文灿
: https://udn.com/news/story/11322/4106449
: 桃园市长郑文灿昨天宣布率先全国实施“河川区容积移转实施计画公告”，他表示目前全
: 国容积移转只有古蹟、具保存价值的建筑和公共设施保留地得作为容积移转，桃园把河川
: 区也作为选项之一。
: 水务局指出，这次适用河川用地的区域选定“桃园都市计画南崁溪（经国二桥到桧稽桥）
: ”，大致以桃园区三元街到经国、慈文路口的河段，作为河川区容积移转的实施范围，配
: 合小桧溪及埔子自办市地重划南崁溪治理工程所需用地。
: 根据水务局公布的办法，河川整治区范围内的地主必须自己找媒合对象，包括与建商、自
: 建者、投资客或其他对象达成共识后，就可以向水务局申请容积移转，移转以桃园扩大都
: 市计画区范围内为限，通过审查后送都市发展局办理后续作业，全过关后地主和合作对象
: 都获利，政府也顺利取得整治用的土地，水务局希望至少一半的用地可以透过容积移转方
: 式取得，节省征收土地的费用。
: 台北市政府区段征收河川地就是图利建商、私地主跟投资客 (明明没实施容积移转)
: 桃园市政府让河川地可以容积移转让建商、投资客都可以买河川地容积移转就是双赢
: 有没有台湾价值真的差得很多呢^^
: 对了听说这块区重划区 跟郑文灿还有郑宝清关系匪浅的
: 丽宝建设的董事长吴宝田买了不少地
: https://www.mirrormedia.mg/story/20180911fin009/
: 据了解，该重划区整合近33年，2年前才宣告整合完成，丽宝集团10多年前即看好该区地
: 理位置加入主导筹划，丽宝董事长吴宝田也担任重划会理事长，投入10多年心血，丽宝也
: 将在未来1、2年回收成果。
: https://moptt.tw/p/Gossiping.M.1578391127.A.231
: 从郑宝清的家族投资，也可以看出郑与北部建商龙头、丽宝建设董事长吴宝田关系密切，
: 庄儒莲投资宝康生技1440万元，合连开发840万元，前者的董事有台湾冷冻肉品公会理事
: 长陈国训、达永建设负责人庄文钦、吴宝田女儿吴泓莹，以及郑宝清儿子郑仑英，郑宝清
: 担任公职以前，也是宝康生技负责人。事实上，庄文钦在2004年就曾在郑宝清的推荐下，
: 出任台盐民股董事。
: https://newtalk.tw/news/view/2018-10-25/157985
: 孙大千指出，该案涉及的利益至少2亿，吴宝田与郑文灿关系匪浅，吴宝田一方面担任重
: 划会理事长，一方面又担任建设公司董事长，承办单位是否受人指使或施压，放水图利建
: 商，疑点重重。陈学圣团队上周就质疑重划会与建商的关系，要求市府说明，但地政局在
: 声明稿中却闭口不谈。
: 有台湾价值的郑文灿市长 绝对是依法行政才开放河川地容积移转 绝对不是图利建商
: 强烈要求没有台湾价值的柯市府交代清楚 为何社子岛征收要图利建商 八八八
社子岛"区段征收"
意思是私有地被征收为公有地，
由政府开发该区，扣除公共建设土地，
剩下可建筑之土地由原地主领回抵价地，
换句话说原地主持有的河川地，
之后可换回建地，
价值翻倍，
应该早就有多财团跑去收购了。
而桃园市的河川地变成可容移的土地，
价值性大概跟道路用地差不多，
一样看土地公告现值。
如果你是地主，你会选择
1.区段征收，河川地换回建地，价值翻倍
2.河川地可容移，土地价值跟道路用地差不多
再笨的地主都会选 (1)
所以到底谁图利?
p.s.
社子岛地籍图 https://imgur.com/SjvoUvc
区段征收计画 https://imgur.com/tXqpxwp
黄色区块住宅地 红色是商业地