※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: 房子满租却转手！他纳闷“留着收租金不是更赚？”　网曝2原因：屋主超会想
: 4.完整新闻内文:
: ETtoday新闻云 2020-01-10 15:38
: 记者黄可昀／综合报导
: 一名网友最近收到不少房屋出售传单，上头都写着赚钱金店面、满租套房、超商承租中、
: 长期租约等等标语，代表这间房子有稳定出租，而且还是抢手物件才会满租，让他很好奇
: ，这么热门的房子为何要出售，继续摆着收租不是更赚钱吗？也不用担心会空租。
这种其实要小心
特别要注意他和房客的租约签了多少年
因为买卖不破租赁
有种跟人家签了 年限很长的 而且还依法公正 然后转让的
中间就会很麻烦
: 原PO在网络论坛《mobile01》表示，出租中就代表房东有租金收入，“拿租金付房贷不就
: 好了，那为何要卖？”他能想到的可能性只有，房东短期要周转大量资金，所以才急着将
: 房子卖出；或是租金太便宜，根本填补不了房贷的支出，所以干脆卖掉。
: ▲▼卖房,土地买卖,房地产,房市泡沫化,房地产泡沫化,卖屋,住宅区,房市,建商,财团,房
: 价泡沫化（图／记者季相儒摄）
: ▲也有人认为，房东要处理出租事务太麻烦，干脆卖掉最省事。（示意图／资料照）
: 网友分析，满租的房子却要出售有2个原因，一是目前房价位于市场高点；二是屋龄增长
: ，再不卖掉就得自己花钱整修，“最近有几个朋友都在卖出租房，问他们干嘛现在卖？两
: 个考量，一个是现在价钱算高点也不难卖；二是都20几年了，开始要花大钱了”、“利率
: 、税率调涨、囤房税，原因很多，租出去的租金抵不掉房贷，涨房租又有困难。”
: 也有人认为，这单纯是卖房的话术，想借此抬高行情而已，“不写赚钱金店面、满租套房
: 的话，不就表示地段差、没人要？就是话术而已”、“行销手法，没啥好讨论，全台湾的
: 广告都是黄金店面”、“就投资客用话术，吸引想要当现成房东收租金的人来看、买屋，
: 然后价格可以开更高卖获取更大的利益。”
: 5.完整新闻连结 (或短网址):
: https://house.ettoday.net/news/1622385
: 6.备注:
: 预祝大选结束后 囤房税可以准备开始推动