1.媒体来源:
ETtoday新闻云
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记者吴静君
3.完整新闻标题:
信义计画区最后“地王”！世贸三馆预计20日公告招标　底价250到300亿元
国产署今（8）日召开世贸三馆地上权审议小组，预计在1月20日农历年前公告招标，3月
30日决标。根据国产署规划，权利金底价大约250亿元到300亿元，租金大约是4.5%，其中
1%是浮动利率、3.5%是固定利率。
国产署预计在1月20日公告招标世贸三馆地上权，目前该地的市值是500亿元，这次权利金
是订于市值的五成，所以底价在250亿元到300亿元。租金的部份为4.5%，其中1%是浮动者
，3.5%是固定利率，是国有地上权最大标售案。
相较于近期标售的信义行政中心，招标金额为159亿元，每坪标脱价格为744万元，租金为
5%，3%是浮动、2%是固定，业者预估因为世贸三馆的单坪标脱金额将会比信义行政中心更
高，有机会在该地区创下新高价。根据了解，世贸三馆的土地面积约有5000坪，建蔽率
50%、容积率560%，是目前信义计画区内最后，也是最大的一块地。
普华国际不动产总经理田扬名表示，因为世贸三馆的地点邻近君悦饭店、台北101，且又
比微风南山更接近信义计画区核心，所以未来如果标脱的话，低楼层的部分将朝办公室规
划，预估未来的租金行情会每坪在5000元到6000元，与台北101一较高下；较高楼层的部
分则会规画为顶级饭店，商机也是十分可期。
至于原本展览业者希望世贸三馆可以保留部分区域作为展场之用，但是国产署考量产权完
整性和未来回收的作业程序；而且台北市的展览区域如果以中小型展场来说足够使用，且
各种展场也要因应各城市的需求，所以国产署这次规画里，合约中并不会要求业者的规划
展场的使用面积。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.ettoday.net/news/20200108/1620852.htm
6.备注:
信义区最好逛了，租金跟售价当然也要尊爵不凡