1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名
游智文
3.完整新闻标题:
轴线翻转没几年 东区租金看不到西区车尾灯了
4.完整新闻内文:
商仲业者调查指出，北市东区在房东降租后，服饰、餐饮、零售业快速回流，空置率大降
4个百分点至7.7%，随Dimond Tower今年完工，区域将增加5,000坪大型商场，东区人潮可
望进一步回流，和西门町、信义商圈形成三足鼎立。
戴德梁行近日公布北市主要商圈动态调查，空置率近年一直在二位数、10%以上的东区忠
孝商圈，在房东释出租金调降善意后，服饰、餐饮相继进驻，空置多时的永福楼也已由
NET集团接手，店面空置率从上季逾11%，目前降至7.7%。
西门町表现依旧强劲，目前店面空置率仅2.6%，几乎一店难求，一级店面目前租金从一坪
1.8万起跳，最高到2.2万，远远高于东区的9000元到1.6万元，短短一两年，东区已看不
到西门町“车尾灯”。
https://imgur.com/F8yOGtE
资料来源／戴德梁行
信义百货商圈也出现明显变化，从先前高贵转为年轻，现在进一步抢攻亲子，逐渐实现商
圈全客层定位。
以餐饮来说，过去信义商圈在百货公司打烊之后，人潮即散去，但现在当地除了有多家夜
店，深夜食堂也愈来愈多，信义计画区愈夜愈美丽，深夜经济正在快速发酵。
另外，因应电商冲击，百货商场纷纷加强体验式、交互式业种，如茑屋书店近期即在南港
规画500坪亲子阅读区域，此概念也展现在信义商圈，商场营业面积约13,000坪的远百信
义A13，引进全台首家乐高授权专卖店，打造体验销售合一之乐高乐园外，也结盟威秀影
城在高楼层设置顶级影厅。
戴德梁行协理薛惠珍表示，正义国宅都更案Diamond Tower完工后，低楼层将规画商场百
货，这是东区忠孝商圈继SOGO百货后，15年来首见大型商场新供给，预料将有一波零售卡
位战，也可望为东区带来新人潮。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.udn.com/house/story/11137/4272065
6.备注:
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