1.媒体来源:
中时电子报
2.记者署名
郭及天
3.完整新闻标题:
房市大喷发 全年推案1.5兆
4.完整新闻内文:
建商购地发烧，房市推案量大喷发！根据591新建案统计，2019年全台房市推案量破1.5兆
，这个规模将是2013年房市推案高峰反转以来的最大量。值得注意的是，这波全台推案狂
潮多集中在新兴重划区，例如板桥区冲出924亿案量高居全台各行政区之冠，也是拜新兴
重划区推案爆量之赐。
2019年房市回温态势明确，包括建物买卖移转栋数、住宅申请建照与开工户数、房贷余额
、公私部门土地标售金额等各项房市指标，均呈大幅成长。北台湾在2013年时推案量曾高
达1.3兆，各调研机构调查显示，这波自房市高点修正以来闷了许久的推案潮，在今年大
爆发，尤其以中南部房市，建商推案更较以往积极。
业者指出，与近年全台房市有3兆多的总交易规模相较，今年新推案总量1.5兆确实相当可
观，尤其今年全台各地推案量至少有六成以上比例，来自于近几年新进入市场的新兴重划
区。
在自住市场主流趋势不变下，能接受都会区人口外溢效应、拥有公共建设题材、易于创造
房价的重划区，更是这波推案狂潮的重点区域。
根据591新建案统，新北市在板桥江翠、三重仁义、二重疏洪道等重划区推案不断下，今
年推案量达近4,000亿元居全台之冠；台中则因捷运线绿线、水湳经贸园区等建设，带动
首购族进驻蛋白区，建商也看好人口磁吸效应，今年案量超过2,800亿元居全台第二，预
期明年海线、北屯、太平等蛋白区将会是推案热区。
另外高雄、桃园各自因市区小宅推案热络、重划区推案畅旺，今年也都有2,300多亿元的
新案量释出。
就各行政区来看，全台推案十强中，新北、桃园各占三席最多，全台推案量最大的板桥案
量超过900亿，除了新板特区旁总销150亿元的指标豪宅案“馥华艾美”外，量体集中在江
翠北侧重划区，包括立信、丽宝等都有百亿以上的系列新案，推案热度预计至少会延续到
明年329档期。
此外，桃园龟山区因A7重划区推案大跃进，包括“竹城甲子园”、富宇四案联销等，总案
量近800亿元，成为全台第二的推案重镇，未来仍有多件建案二期产品将进场，明年供给
量欲小不易。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.chinatimes.com/newspapers/20191231000219-260202?chdtv
6.备注:
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