房市一直是供需的问题
买的比卖的多，房价就涨
卖的比买的多，房价就跌
供需这个东西不是只有自住才是需求，包含置产、投资这都是需求
然而自住需求也有很多种，空间大小、通勤、学区等等
而台湾都市人口密度非常高，因为人多，公设也都集中在都市
然后人口又要获得这些公设造成的利益，又往都市挤...
台湾房子持有税世界低，也造成租金世界低
变成购屋除了自住，置产、投资都是一个很屌的投资标的
不过台湾房价要跌也不是不可能啦
经济面：
大幅度升息、持有税大幅提高
天灾人祸面：
战争爆发、核电厂爆炸，火山喷发等
人性面：
不再跟内地人一样同文同种，有土斯有财的观念彻底被抹除
还有居住正义不再只是正义别人，不能正义自己。
经济面嘛，完全不可能
全世界都在降息，ＱＥ又开始，没再继续往下降，甚至负利率都不可能了
人性面嘛，狗改不了吃屎，应该也不用期望
看来只剩下天灾人祸面了，但我是不知道为了房价符合自己期待
希望有这些天灾人祸的人是在想什么？　均贫卡？？？？？
有钱的人在很糟糕的时代还是过很好，但穷人、没能力的人会更惨
别说图个温饱，甚至生命都不在安全.........
结论：
台湾房地产不是没跌过，但那就真的只是小波浪
再稍微拉长时间一点，通通连本带利涨回来
过往的历史都是如此，就因为我们的经济、政策，还有华人人性的问题。