Re: [新闻] 高房价却空屋多 课税能抑制怪现象?

楼主: rpg1510 (八分之三)   2019-11-26 08:19:27
※ 引述《TTDEarl (努力~~~!!!!)》之铭言:
: 我稍微整理了一下所遇到反对者的言论的论述
: 一、囤房税根本就没有用 时代力量 台湾民众党 推这个只是在骗选票
: 讲这个话的人还真的满有趣的
: 依照这样讲的逻辑
: 囤房税可以骗选票 而且又没有用
: 为什么国民党不推 民进党不推 大家一起骗选票
: 尤其是民进党现在国会席次过半
: 这个会期直接三读通过
: 骗骗那一堆期待囤房税买不起房的选票
: 保证不分区立委票再多个几趴 多爽啊
对啦...我就是那个有趣的人
唉...讲多少次了 囤房税没用就是没用
一户自住不提高税,反而要降税 (黄国昌囤房税,一户自住 1.2%→1%)
一户自住的持有成本不提高,屋龄老旧、地段差...的老屋烂屋
就依旧 产值(自住者=省下的租金) > 持有成本(利息+税"实价0.1%~0.2%"+维修费+管理费)
在不动产交易市场中,老屋烂屋只要 产值 > 持有成本 ,是收益>支出 能赚钱的
就是属于可投资标的,资金集中的结果,就是房价上涨
不动产交易市场是有连动性的
当八成的一户自住的房子依旧卖高价
形成所谓的区域行情
那些投资客装潢屋、建商新屋
当然只会卖得比区域行情更贵
而民众就依旧要被高房价 + 高物价 + 全世界第一低的生育率
给持续绑住
既然黄国昌也说过不反对实价课税
( https://youtu.be/NTIjmb-5W0g?t=288 影片4:49~5:15)
那白纸黑字把实价课税,写进囤房税的政策中
如何循序渐进,逐步推行实价课税 (让 税基 = 市价)
但黄国昌不敢啊
怕得罪一堆有房者的选票
他嘴巴说不反对实价课税,那行动呢?
被蓝绿骗选票、被白色力量骗选票
台湾人永远都很好骗、甚至甘愿被骗
时代力量推了一个59分的囤房税
就一堆选民含泪支持
蓝为什么不推囤房税? 1.本身就是炒房族
绿为什么不推囤房税? 1.本身就是炒房族
2.因为卖芒果干就赢了,减分议题能不提就不提
提高税基,有房者有多恨?
现实就是:超恨的
林佳龙提高房屋税,台中市长落选,就是血淋淋的例子
光是把钱从人民口袋拿出来
就已经这么恨了
更别提实价课税,99%会让那些产值 < 持有成本(税=实价1%~3%)
的老屋烂屋,原形毕露,房价直接腰斩
那有房者岂不卯起来拼命?
如果将实价课税逐步推动的方式,白纸黑字写入囤房税的政策中
99%会丢掉有房者的选票
这就是黄国昌,一直避免白纸黑字的原因
(嘴巴讲没用啦,选后发夹弯超容易的)
时代力量、台湾民众党陷入路线之争
前者本来就拿不到蓝营的票,只能挖绿营的票
后者被绿营划清界线后,只能红下去挖蓝营的票
而偏偏挖绿营票、挖蓝营票的行为,会让他们丢失更多的基本盘
所以囤房税,才会变成这两个党的共识
因为打击高房价,是中间不蓝也不绿的经济选民的意愿
可是经济选民要的是高房价不要续涨而已
他们并不是要让房价腰斩
因为任谁,都不想看到自己的钱,越变越少
时代力量深知这一点
所以囤房税就是半调子
并不是真‧打房的政策
时代力量将实价课税逐步推动的方式,白纸黑字写进囤房税的政策中
99%会丢掉有房者的选票
但他们能得到多少铁票的基本盘呢?
台湾房屋自有率84.52%
估计在所有选民中,10%本来完全买不起的无房者+5%的觉醒有房者
会形成10%~15%的支持实价课税的铁票基本盘
这10%~15%的铁票基本盘
才是时代力量应该积极争取
而且是蓝绿、任何一党都抢不走的
提议“实价课税逐步推动的方式,白纸黑字写进囤房税的政策中”
目的绝对不是希望时代力量泡沫化
而是期待时代力量能拥有属于自己的铁票基本盘
当社会的底层人民
也住得起、也买得起、也生得起
而不是逐渐被经济绝育
这个国家才有看到光明发展的希望
而不是被 贪婪+政治意识仇视 的乌云给笼罩

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com