1.媒体来源:
自由时报
2.记者署名
记者徐义平
台商大户现踪 2大家族砸逾百亿扫楼
4.完整新闻内文:
〔记者徐义平／台北报导〕美中贸易战延烧，加上“共同申报准则”（CRS）上路，引发
台商回流潮；事实上，这波台商回流潮之前，已有资金先行回台，部分选择在房地产停泊
，有2位大咖浮上台面，从2017年一路猎楼、买豪宅、扫店面，两大家族合计在房地产砸
下逾百亿元“收货”。
房地产业者指出，目前现踪的2大咖之一，就是有“中国糖果大王”称号的徐福记家族，
指标豪宅“ONE PARK TAIPEI元利信义联勤”预售时便砸下8.38亿元扫进24楼2户、每坪高
达270万元；去年9月再砸下22.5亿元从远雄集团手中买下台北市松山区敦化北路、长春路
口具有都更效益的“全录大楼”整栋；今年6月又加码约2.02亿元买进新北市板桥区浮洲
合宜住宅1楼逾200坪，目前已曝光的房地产近33亿元。
不过，出手最积极的要属为知名运动品牌耐吉代工的鞋业供应商，2017年7月先砸下55.8
亿元买进台北大直的“台北恋馆”整栋；同年11月又以5.25亿元买进北市信义计画区豪宅
“文心信义”19楼；今年11月以10.2亿元从元大马家的信石跃马投资手中买下国父纪念馆
附近的“花都大楼”2楼至地下2楼，已曝光买进的房地产逾70亿元。
瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫表示，资金回台除了实质投资外，影响市场最深的
应是境外资金回台置产，这些大量财富过去停泊在海外免税天堂，一方面可供全球布局之
用，另一方面则是避税；不过，因个人财富愈趋透明，加上外部投资诡谲，在政策引导下
，资金回流需求日盛，因此富豪家族寻求高价、大规模的投资标的，意愿甚至高于一般投
资机构。
黄舒卫分析，从近期台商投资轨迹来看，除购买区域指标顶级豪宅自住，具重建、活化、
增值潜力、创造收益的大型资产，最受青睐。第一太平戴维斯研究部协理丁玟甄指出，今
年商用不动产市场突破前3年的低迷情况，前3季投资买气占比更达7成，与去年不到4成相
比，投资型买方在市场中非常活跃，预期市场买气将持续升温，带收益不动产或独栋建筑
、中长期具备改建潜力的标的，将受到回流资金青睐。
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1334275
6.备注:
商人终于回来...投资了... 年轻人该买房了吗