台湾的实业最大问题在于竞争力不足,而竞争力不足,技术层次难以提升
有很大的原因在于企业本身发展到一定规模后就摆烂不求上进,
企业主赚到的钱既不想扩大资本支出与规模,也不想提升技术能力,
加强竞争力,等到竞争力落后,营收获利开始走下坡时,
老板往往也不当一回事,甚至丢下一句:'反正最坏情况就是本业放烂转行炒房地产,
炒房炒地皮说不定比本业还赚得多很多'
为何那些老板对于本业衰败有恃无恐? 就是因为他们可以找到改行炒地产的理由,
为何他们会愿意炒地产? 那是因为台湾房地产长期下来报酬率太高了,
1970-1990年,房价涨了40倍,这20年间换算年复利高达20%,
1970-2019年,房价涨了100倍,换算年复利也高达11%,
搞实业赢不了炒房地产的利润,加上台湾实业走下坡难以支撑GDP下,
政策情愿让房价不断上涨透过房地产的强势拉动内需支撑GDP,
既然最坏就是转作赚更多的炒房地产,那他们还会对实业用心吗?