1.媒体来源:
中时电子报
2.记者署名
魏乔怡
3.完整新闻标题:
物流需求旺 国寿再砸32亿购地
看好未来网购仓储商机，国泰人寿全台收购仓储用地。国泰金控13日代子公司国泰人寿公
告，将购置桃园市杨梅区二重溪段11笔土地，土地面积达1万9,399坪、交易金额为32.59
亿元，国寿副总林昭廷表示，此次主要是配合永联物流开发的需求购地，未来建物将达4
万坪。
目前国寿已在全台投入约135.7亿元、购置21.1万坪仓储用地，打造物流共和国园区，是
全台最大的物流仓库包租公，年化收益率4％以上。
看准台湾电商兴起、物流仓储需求逐年增加，国寿从2014年起就在全台大猎地，从瑞芳、
桃园到台中乌日，陆续投入超过百亿元资金，开发六座大型物流园区，土地面积共约超过
21万坪。林昭廷表示，物流业者需求稳定，具有一定收益，目前年投报率都在4％以上。
林昭廷表示，为了打造全台的物流园区，国寿已在桃园购置四笔土地、面积达五万坪，金
额达70多亿元，其次是瑞芳的15万坪、金额达70亿元、台中乌日则是以5.7亿元取得1.1万
坪的地上权。
桃园目前有30个由政府或民间投资的工业区，近五成的台湾500大制造业在桃园市设厂，
包括低温冷链食品、医药生技、美妆及健康养生等民生产业都在此设厂。产业群聚完整，
距离内湖科学园区、南港软件园区与新竹科学园区都是一小时的车程范围，而杨梅因地理
及地质条件良好，不易有淹水及地震灾害，加上交通便利，长期以来即为物流服务产业的
集散地，
就整体不动产投资来看，林昭廷指出，国泰人寿今年以来已斥资53.53亿元投资三笔不动
产，包括要用来打造“置地广场．桃园”的桃园区三民段95地号土地（13.8亿元）、自台
北市政府都发局手中标回的民生建国大楼1楼及9楼（7.14亿元）、杨梅区二重溪段（
32.59亿元），未来只要有好的标的、有实体需求就会再购置，没有特别订下具体目标。
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20191114001116-260202?chdtv
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