韩国瑜7200万豪宅赔售？ 内行人点破“眉角”
https://newtalk.tw/news/view/2019-11-07/322432
新头壳newtalk | 吴赐山
国民党总统参选人韩国瑜被周刊爆料在南港买7200万豪宅，引爆“财源来路不明”争议。
但就有“内行”网友在脸书发文，嘲讽记者、名嘴的素质太差，“怎么能知道草包他们这
种特权庶民的操作手法”。
该名“内行”网友认为，贷款本利摊还、赔售都不是问题的重点。公布“看懂这个手法”
要搭配“韩国瑜施压台肥借款房价2成”、“101年8月实施实价登录”两个新闻和时间点
。
首先，为什么要向“台肥借款房价2成”？该网友提出预售屋的付款拆分表：
1.订金 签约金 7%(一开始签约付款)
2.工程款 7%(兴建中付款)
3.封顶 使照 6%(盖完交屋付款)
“巧合”地“加起来刚好是20%”。推论：台肥借他二成的房价款项，等同没出一毛钱就
“拥有购买权”。
搭配“101年8月实施实价登录”，指100年购买时没有登录，只要建设公司愿意配合，要
说购买价是多少就多少！举例假设，若当时实际购买价是6000万，作价7200万，然后卖给
下一手6900万。表面上看起来是赔售300万，但实际上是赚进900万。
根据这位“内行”网友的推论，韩国瑜这笔7200万豪宅的交易，不但没出一毛钱，而最后
“可能”也没有赔售，反倒可能“凭空”大赚；但撰文者并没有提出实际证据证实。只是
从“内行人”的眼中，看出的“眉眉角角”，恐怕是让“草包炒房”的形象，更加鲜明。