※ 引述《henry46277 (Henry小昌)》之铭言：
: 【捷运局澄清捷运联开宅出租机制】
: 有关北市议员高嘉瑜今（4）日上午召开记者会，指出有民众标租多户捷运联开宅，且每坪月租金低于都发局的社会住宅，有转租牟利疑虑。北市捷运局澄清说明，捷运联开宅标租均依规定办理，无标租对象、户数之限制，承租者如确有转租之需求，须事先报核，绝无图利特定标租公司或特定承租户，倘有承租户违约，将依契约规定办理。
: 捷运局表示，联合开发住宅出租作业，系依“台北市大众捷运系统土地开发公有不动产租售自治条例”第6条规定办理，出租或出售均应以公开招标方式为之，故无标租对象、户数之限制，各户得标价格，属市场竞价机制，价高者得标，竞价结果各户承租价格会不一样，亦会有1人标租多户之情形。至于得标多户后是否可以转租，依联开宅租赁契约书约定，须报经捷运局同意后始得办理，承租者如确有转租之需求，须事先向该局报核后才可以转租，如未依约定申请，且限期未改善，则依约定终止租赁契约，该局将加强清查1人承租多户之情形，掌握转租动向。
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北市捷运局说明，由该局进行标租作业的联开宅均为毛胚屋，需由承租人自行装修，与租金网平台提供物件无法类比；委由本府都市发展局代租代管之联开住宅已转当本府社会住宅，都发局参酌承租户租屋负担能力，以约市价7-9折，且采逐年减收机制，第一年租金以市价85%计收，倘承租人入住后遵守生活规约，第2、3年租金将酌予调降为70%，以小碧潭站153号27楼某户为例，捷运局所订租金约15,910元/月(不含管理费)，社会住宅承租户实际缴交租金为10,641元/月，二者租金差异则由都发局以政府预算补贴；惟联开宅为鼓励长租，依租期长短(最长9.5年)给予最多84%折扣
: ，故无捷运局出租住宅租金比社会住宅租金更低之情形。
: 捷运局进一步说明，为将捷运联开宅招租讯息透明化，除在行政院公共工程委员会、该局官网公告外，亦于本府观光传播局刊登租屋资讯，为更加便民与效率，目前已委请资讯公司架设专网，未来联开宅标租作业将可直接办理线上领标、投标及线上开标。
: 来源： https://is.gd/RuyBib
: 备注： 手机排版伤眼抱歉！
: 这是刚刚发现在北市府新闻稿专区看到的
: 所以就 Po上来了！
: 大家一起理性讨论吧！
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