[新闻] 他喊2年跌3成 结果房价创4年新高

楼主: Skydier (噫!)   2019-10-30 13:31:29
1.媒体来源:
三立新闻
2.记者署名
记者蔡佩蓉/台北报导
3.完整新闻标题:
他喊2年跌3成 结果房价创4年新高
4.完整新闻内文:
从2010年大台北地区房价烽火连天,遍地涨价,当时30岁年轻人,到了即将40岁,还是
买不起房。这期间2011年奢侈税上路(已落日)、2014年通过囤房税、2016年房地合一税
上路,但根据最新市调研究数据,2019年第3季预售案包括新竹、台中、台南、高雄,房价
皆创4年多以来波段新高,桃园则创5年波段新高。
▲预售屋房价沉寂几年,结局竟然是创新高。(图/记者蔡佩蓉摄影)
由国泰建设与政大退休教授张金鹗及其研究团队合作研究,并编制房地产指数季报,调
查研究已经累计从1992年第1季至2019年最新的第3季数据,称“国泰房地产指数”,专研
究统计预售屋价量走势。
根据最新公布的2019年第3季国泰房地产指数,预售屋房价的部分,包括新竹、台中创4
年半以来波段新高,台南、高雄创4年以来波段新高、桃园则创5年波段新高。若再对照内
政部2019年第1季“房价负担能力指标统计”,七都会区之中,仅台南市与新竹市为民众可
合理负担范围。
2014年时任台北市副市长张金鹗与时任财政部长张盛和“双张会”讨论囤房税抑制房价
,张金鹗喊出“2年让房价消风3分之1”,被外界解读“2年跌3成”,虽然有强烈决心,但
因全台超过3户才符合课征“囤房税”,且必须通过各县市议会修正《房屋税征收自治条
例》,至今成效有限。
IM国际认证不动产投资师王圣鸿认为,目前台湾在“房价”与“所得”都有严重的结构
问题,政府要双轨解决,给年轻人在职场上更大的舞台、提升薪资所得,搭配健全房市配
套,才能让年轻人认为有希望,去打拼未来。
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▲桃园预售屋成交价创5年新高。(图/国泰房地产指数提供)
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▲新竹成交价创波段高点,但量缩严重。(图/国泰房地产指数提供)
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▲台中价量上扬。(图/国泰房地产指数提供)
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▲台南预售屋价量上扬。(图/国泰房地产指数提供)
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▲高雄价格上扬,但成交量下滑。(图/国泰房地产指数提供)
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=626799
6.备注:
谁做事谁没做事一目了然
本鲁多抱得欢喜,抱得心安理得
感谢小英!

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