1.媒体来源:
三立新闻
2.记者署名
记者蔡佩蓉／台北报导
3.完整新闻标题:
他喊2年跌3成　结果房价创4年新高
4.完整新闻内文:
从2010年大台北地区房价烽火连天，遍地涨价，当时30岁年轻人，到了即将40岁，还是
买不起房。这期间2011年奢侈税上路（已落日）、2014年通过囤房税、2016年房地合一税
上路，但根据最新市调研究数据，2019年第3季预售案包括新竹、台中、台南、高雄，房价
皆创4年多以来波段新高，桃园则创5年波段新高。
▲预售屋房价沉寂几年，结局竟然是创新高。（图／记者蔡佩蓉摄影）
由国泰建设与政大退休教授张金鹗及其研究团队合作研究，并编制房地产指数季报，调
查研究已经累计从1992年第1季至2019年最新的第3季数据，称“国泰房地产指数”，专研
究统计预售屋价量走势。
根据最新公布的2019年第3季国泰房地产指数，预售屋房价的部分，包括新竹、台中创4
年半以来波段新高，台南、高雄创4年以来波段新高、桃园则创5年波段新高。若再对照内
政部2019年第1季“房价负担能力指标统计”，七都会区之中，仅台南市与新竹市为民众可
合理负担范围。
2014年时任台北市副市长张金鹗与时任财政部长张盛和“双张会”讨论囤房税抑制房价
，张金鹗喊出“2年让房价消风3分之1”，被外界解读“2年跌3成”，虽然有强烈决心，但
因全台超过3户才符合课征“囤房税”，且必须通过各县市议会修正《房屋税征收自治条
例》，至今成效有限。
IM国际认证不动产投资师王圣鸿认为，目前台湾在“房价”与“所得”都有严重的结构
问题，政府要双轨解决，给年轻人在职场上更大的舞台、提升薪资所得，搭配健全房市配
套，才能让年轻人认为有希望，去打拼未来。

▲桃园预售屋成交价创5年新高。（图／国泰房地产指数提供）

▲新竹成交价创波段高点，但量缩严重。（图／国泰房地产指数提供）

▲台中价量上扬。（图／国泰房地产指数提供）

▲台南预售屋价量上扬。（图／国泰房地产指数提供）

▲高雄价格上扬，但成交量下滑。（图／国泰房地产指数提供）
5.完整新闻连结 (或短网址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=626799
6.备注:
谁做事谁没做事一目了然
本鲁多抱得欢喜，抱得心安理得
感谢小英！