11月开始要缴地价税
https://i.imgur.com/1VhlynB.jpg
本鲁的房子所占土地比例约74平方公尺约值34万元
(这价格比我买房的价格的1/10都不到)_
以自用住宅地价税千分之二的税率
一年地价税才要缴688元
这金额不要说跟房贷比
连强制要缴的火灾险的每年保费都是这个的三倍以上
每次看都觉得实在太便宜了
就算拿去出租用1%的税率
(地价税非自用税率是1%-5.5% 累进税率
但就算是台北市要地价超过39,387,000元土地才会课到第二级1.5%税率)
也不过3442元
一个月租金大概就可以付三年的地价税
我知道还有一个土地增值税用的公告现值
公告现值虽然比公告地价还高 但也远不及市场交易土地价格
公告地价和公告现值是怎么算出来决定的呢?
怎么都比真实土地价格还低那么多呢?
有卦吗