https://udn.com/news/story/7323/4106460
其实转这篇文章，不是要打谁
要打的话会让大家知道啦！
而是这个案例正好可以提供我们一个省思：
广盖公宅是否能实现居住正义？
小英总统2016竞选承诺盖20万户社会住宅
然而这几年下来
只见到台北市认真拼命地盖公宅
操翻了都发局
两任八年也顶多能完工12000户
现在柯也觉得行不通，需要改变政策
改走调整税率的路线
就更别说其他县市了
台南市敷衍盖个几百户的啦！
台中市把社宅预定地卖给财团的啦！
还有0公托0公宅0智坚的新竹市
尤其是现在空屋率过高的情况下
实在需要想想资源应该如何做有效的利用
盖社会住宅属于“政府花纳税人的钱做的建设”
当政府的财政纪律不够、效能不足的时候
其实是该对种种标案心存怀疑的
几年前浮洲联开宅在地震后墙壁龟裂钢筋外露
还有这则新闻所报出来的兴隆国宅偷工减料
都是暴露出政府花纳税人的钱
但最后中饱的是某些人的口袋
置大众生命财产于不顾
回到台北市的部分
现在房屋税是地方税
所以仅仅是定出一个区间，让地方自行作主
可想而知地方议会那些建商好捧油垃圾议员会怎么做
都是用最低税率（只有台北市和宜兰有差别税率、新北实施过一届）
而上一届台北市议会就把建商的囤房延展期从一年调高到三年
所以这时候就要来业配一下时代力量推的囤房税
明定累进税率和差别税率的区间
重点都是楼地板而不是天花板
从第四户起开征
有十户的人会被征到6-10%
时代力量囤房税差别税率
第1户降至1%
2~3户保持1.2%
4~5户在2.4% ~ 3.6%
6~7户在3.6% ~ 4.8%
8~9户在4.8% ~ 6%
10户以上6% ~ 10%
而经过台北市议员林颖孟询问后
北市府松口方案可能会是
第1户保持1.2%
2~3户提高到1.5% ~ 2.4%
4~5户在2.4% ~ 3.6%
6户以上则是3.6% ~ 4.8%
但是时代力量的版本还有两个秘技：
1、如果出租事实经过公证的话
则可以适用减半税率
这可以帮助促进各种租屋政策的落实
例如增加包租代管的意愿、租屋补贴可以真的领到、所得税列举扣除等
2、明定建商使用1.5%税率的时限为一年
被上一届台北市议会厉耿桂芳等议员延展为三年
好法案，不推吗？
居住正义是需要多管齐下，环环相助的事情
社会住宅的确对居住正义有所帮助
但是要实现居住正义需要靠多管齐下，相辅相成
囤房税、实价课税、盖公宅等等要并行
可以纾解盖社会住宅的压力
让公宅可以帮到真正弱势的少数族群
而税法的修改亦可落实诸如包租代管、租屋补贴等种种政府的美意
※ 引述《ilanese (坐听无弦曲)》之铭言：
: 社会住宅推动进度（内政部官网）：
: https://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0501.aspx?mode=7
: 资料日期：108.09
: 既有：105年10月31日前完工出租
: 地区 既有 规划中 兴建中 新完工 合计
: 台北市 6,293 4,977 6,391 2,211 19,872
: 其他略……
: 合计 6,991 17,040 14,925 8,064 47,020
: 大家自己看吧！
: 社会住宅的主力是台北市，到目前为止约2万户（含规划中及兴建中）。
: 全台合计约4万7千户（含规划中及兴建中）。
: 你觉得剩下四年多全台能盖好20万户吗？
: 徐国勇不但南方澳大桥搞错是油罐车失火所致，还搞不清楚管浩鸣具有
: 北京政协身分，现在对于社会住宅数量也搞不清楚吗？