※ 引述《eddisontw (沙丘)》之铭言：
: 标题: [爆卦] 台湾人口连三个月负成长
: 时间: Mon Apr 8 10:28:23 2019
:
: 108年1月 23,590,744
: 108年2月 23,590,004
: 108年3月 23,589,192
:
: 连三个月负成长
: 从年初到现在
: 已经少了1552人
: 大概一个里或村的人口了
:
: 今年人口负成长趋势看来很难挽回了
: 应该会是人口负成长元年
以下是非常粗略的计算，烦请指正
目前台湾平均生母年龄是31.97岁(算32岁)
以下为民国74年-83年出生，
(346208+309230+314204)/3=323214(74、75、76)
(309230+314204+342031)/3=321822(75、76、77)
上面这组是今年31岁、32岁和33岁的出生人口平均
和去年31岁、32岁和33岁的出生人口平均相比少了1392人
(314204+342031+315299)/3=323845
(342031+315299+335618)/3=330983
(315299+335618+321932)/3=324283
(335618+321932+321632)/3=326394
(321932+321632+325613)/3=323059
(321632+325613+322938)/3=323395
(325613+322938+329581)/3=326044
(322938+329581+325545)/3=326022(83、84、85)
接下来八年31岁、32岁和33岁的出生人口平均都会高于今年
也就是说今年确实有可能出现人口负成长
但从明年开始理论上应该要遇到反弹
这是单就出生人口计算
民国38年大陆大量来台的人口也逐渐进入死亡年龄
平均死亡人数近年也呈现增加趋势
所以看起来，74-83年的出生人口可能不足以支撑总人口成长
今年前三月合计人口负成长是近年之最
这是今年人口可能负成长的重要警讯
根据国家发展委员会推估，低推估2021年人口将开始负成长
2065年台湾总人口将变成1601万
如果今年台湾就开始人口负成长(比国发会低推估还惨)，
简单推估2065年人口将不到1600万
今年目前18-21岁(大学生人数)预估为118万2000人
十年后，他们将进入买房的年龄
十年后的大学生人数预估为76万6000人(足足少掉42万)
我们都知道十年前大学生人数远较现在来得多，当时的大学生现在开始进入买房年龄
现在的房屋移转量积弱不振(很大部分是靠继承在撑)
买房需求的人口只会直线下降
只能说，人口红利的恶果，年轻人才正要开始体验
你现在能做的就是晚点买房，加入指数化投资的行列
那些说利率不升房价不降，都市人口需求不减反增，都市房价只会愈来愈贵的人
他们不是没有看到人口负成长的未来(1600万不到的人口，六都人口也只能直线下降)
就是手头还有货出不去
现在要买房投资，除非你天纵英才
否则不建议你轻易尝试