楼主:
goetz (这世上还是有正义吧?)
2019-04-08 10:34:55最近大家一直在研究东区怎么救，也有很多人说店租问题，
但真的只是店租而已吗?
其实，真正的问题是商圈没落。
商圈没落的情况下，你就算降租也只是治标不治本啊!
这一带的商店最大的问题在于"没有特色"，
如果有特色的店可以撑满久，但是大家都开一样的店(Ex.咖啡厅、医美)，
那怎么撑得住呢?
至于金石堂倒掉，那是他们自己的问题，暂且不提。
再进一步说，除了咖啡厅以外，大部分都是高档奢侈品的店面，
要怎么吸引客群?
第三点，这一带的百货公司也都被信义区给吸走了，
捷运开通之后更是如此；
所以东区(忠孝东路四段，以捷运敦化站为中心的地带)，
本质上其实只是个"过渡时期的商圈"，当两头(复兴跟市政府站)开发起来后，
中间这一段自然就没落了。
就算降租，其实也很难改变这个问题。
再补充第四点:
这个"没有特色"的情况，目前已经从大马路开始往巷弄内延伸；
巷弄里面的店开不出特色，倒得更快，
有些店装潢之后几个月就垮掉了，白白浪费装潢费...
(顺便补个小八卦: 其实我觉得最聪明的反而是鹰流，
他们顶下一家火锅店后只做必要的装潢，连大门都继续用火锅店的，
这样可以节省相当多经费)
如果这样下去的话，东区的没落会像瘟疫一样，往里面继续深入，
而且救也救不起来...
作者:
mm1314 (久毅)
2019-04-08 10:36:00再怎样没人潮也是在台北市，房租大跌小店努力还有机会!
作者:
tml7415 (演員)
2019-04-08 10:36:00? 个版
作者:
YLTYY (winter)
2019-04-08 10:36:00好喔
作者:
s505015 (s505015)
2019-04-08 10:36:00那就不救啊 反正之前10几年这样搞西区
作者:
headcase (仙人掌上的肥肥)
2019-04-08 10:36:00特色嘞 观光景点喔
作者:
kauosong (如何一少年，匆匆已白头)
2019-04-08 10:36:00你关心这干嘛?房东们都不担心了...
作者:
cisbpmtw (cisbpmtw)
2019-04-08 10:36:00如果因此让忠孝东路变得像仁爱路一样 也不错啊
作者:
Goog1e (咕狗)
2019-04-08 10:36:00赞 留言 分享
作者:
mm1314 (久毅)
2019-04-08 10:37:00一条街省下的房租拿来行销还有机会，都给房东吸走有屁用??
作者:
kauosong (如何一少年，匆匆已白头)
2019-04-08 10:37:00他们一个月收租光一间就可以几十万了。你替他们操心?
作者: kkjjrtlym 2019-04-08 10:37:00
很有趣的论点ㄛ
作者:
davidkung112 (æ¯2.5秒產生一ä½æœ‹å‹ )
2019-04-08 10:37:00唯一的错就是市长不姓韩
作者:
cisbpmtw (cisbpmtw)
2019-04-08 10:37:00其实大安区餐厅好吃多了 信义区大多华而不实 但年轻人爱
作者:
RS512 (flying)
2019-04-08 10:40:00吃了17年永福楼的人告诉你，他只是没装潢
东区巷内路边摊卤味，大肠+菜头+一包面 180...
作者: cccccyoyo (huang) 2019-04-08 10:45:00
觉得肯拿出来讨论蛮好的啊 嘘的人是怎==
不用救啊 现在人潮往信义区移动吃的往国父纪念馆那走
作者:
MADAOTW (MADAO)
2019-04-08 10:47:00你降到一坪100块自然什么特色店都会出来
作者:
Meacock (咪扣可)
2019-04-08 11:00:00消费者资讯也是会成长 赚资讯不对等财的实体店面倒光正常消费者转向资讯透明的电商消费 你实体店面端什么屎出来?
作者:
rindesu (rindesu)
2019-04-08 11:02:00救房东干嘛？
就算房租没涨那么多几间指标店还在也只是晚点死，但房租把这进度加快了很多
作者:
ganbatte (甘巴爹)
2019-04-08 11:18:00就跟柯P说的一样阿, 媒体刻意放大炒作衰退话题
这年头 百货公司磁吸作用远大于商圈了百货搭配捷运 可以提供购物餐厅甚至电影院 商圈怎比