※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
这名网友很热心，下方原文的建议很有参考性与可行性。
目前已知有几位youtube声援抑制房价，例如
https://www.youtube.com/watch?v=3OONvLiwRI8
还有馆长。
好像好几天前馆长指出房东无所事事只靠土地就可以不劳而获，创业的店家先要赚够缴给
房东狂涨数倍的租金以后，剩下才是去赚付员工的薪水、再来才是利润。馆长很感慨。
网址一时忘记了，看哪位网友提示一下。
前几天馆长也说要问赖清德，民进党掌握立法院多数，却不敢改革税制制裁无良大地主，
民进党空言什么改革。
柯文哲如果不是嘴砲，与其讲东讲西，可以参考fytnship网友下方原文的做法：
: 以前讨论过 就有人提出最佳解了
: 那就是 每人名下仅登记一间自住
: 其余的一律认定非自住 累进课税
: 如何调查? 简单的 函查+勾稽 即可
: (寄函列出所有名下不动产 勾选一间做为自住再回函)
: 利用人头? 剩下就是 查税+处罚+判刑 等罚则配合
: 敌人要攻城 本来就该先把漏洞最大的城门关好(税制)
: 剩下城墙破洞(逃税、钻漏洞)再来一一修补
: 而不是急着提出其他漏洞 就意图导向不关城门(修正税制)
: 这根本是敌人间谍(炒房客、建商...等)的作为
: 完整税制方法B应修正方向如下:
: B1.市价化税基
: 现行不动产持有税的税基是以"公告价"为准 远低于市价的1/5
: 除了自住一间可以低税外 (税基采公告价)
: 而两间以上就该往"实价课税"迈进 (税基采市价)
: 也就是持有多少闲置不动产 就该付出多少价值(市价)的税
: B2.级距制税率
: 规定不论年龄一人名下就一栋自住不动产
: (可利用函查+勾稽 每人勾选一间自住 剩下的皆判定非自住)
: 富人想多拥有不动产 就多生小孩名下持有(改善少子化)
: 第二栋以上即为非自住 税率可采等比级数上升
: 举例:
: 不动产数 1 2 3 4 5 6
: 自住 0.1% 非自住 1% 2% 4% 8% 16%....
: B3.恶逃漏重罚
: 借人头、假做价、假发票...等不管何种手段
: 只要经查"恶意逃漏"属实就重罚 如:罚金补税+判刑
因为目前没有钜额空屋税，所以大地主宁可闲置空屋也不怕。
大地主赚得比张忠谋多，但是张忠谋花的心力是多少？涨店租让店家关门、空着店面也不
降租、空着空一年，打压台湾经济的大地主，一辈子花的最大心力就是投对胎，然后就可
以无所事事来赚得比张忠谋多、顺便打压台湾经济。这就是邪恶，而带风向挺邪恶的网络
五毛，也是垃圾。
台湾经济被不劳而获的无良大地主打压的情况，就是应该以正义税制去平衡。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190131/1510003/
老店歇业再传江浙餐厅永福楼，该店公关陈羽珊对外透露，歇业主因在于租金成本难以负荷
，因此决定在下月24日歇业。此话一出，引起商仲业呼吁房东，勿再对抗商圈的没落，更有
不少民众挞伐贪婪房东。对此，《苹果》调查，永福楼所在的忠孝东路四段59号2及3楼店面
，均由同一位林姓房东持有，据悉，即为在东区坐拥超过10间店面的大咖，保守估计每月光
是租金收入，就超过千万元，而该位房东由于取得店面的时间都很早，如永福楼2楼店面，
取得时间超过30年，因此就算店面空置也不怕，以维持租金水平为最优先考量。
至于永福楼最早取得价格，由于30余年前并未有实价揭露，对于当时行情，也无法估算。但
根据顺成蛋糕创办人吴杨爱珠曾在媒体上表示，自己在50年前(1969年)买进忠孝东路、敦化
南路口创始店面，当时1楼面积60坪、地下1楼面积约40坪，总价约165万元来看，当时区域
店面行情每坪仅约2万余元。
至于1970年代，约40多年前，房仲业者分析，“依据当时豪宅规格的‘国泰一品大厦’，单
价约10万元来看，店面价格差不多也应是这样的水平。”而若以永福楼林姓房东最早取得30
年前的时间，老一辈商仲回忆，30年前忠孝东路四段店面单价，就已来到80～100万元，之
后便快速成长。
令人咋舌的是，林姓房东除永福楼2~3楼店面，同时也持有过去是SASA美妆店、葡吉小厨等
的1楼店面，该店面在去年下半年释出求租，总面积约200余坪，开出月总租金322万元，但
招租超过3个月，仍乏人问津。有房仲业者透露，估计永福楼2~3楼面积约200坪左右，月总
租金未来可望开在约200万元之，1~3楼月总租金加总，就约500万元。
香港商汇泓不动产副总吴懿伦表示，永福楼的歇业，无疑将对东区店面市场投下震撼弹，“
近期东区店面租赁，不是跑不动，而是视房东态度而定。有店面开出月总租金20万元，在房
东不再坚持的情况下，以12万元租出。若房东愿诚意降租，实在没有租不出去的精华地段店
面。”
吴懿伦补充，以餐饮业寻求店面的套路来看，店面租金约占总营业额的1成，“若以永福楼
估计月租金是200万元左右，那单月营业额势必得达到千万等级，才能维持店家利润。以现
下餐饮业的经营状况来看，有些许困难。”不过他也透露，忠孝东路与敦化南路交叉口的王
道银行店面，同样也是林姓房东拥有，他在等一个有诚意的租方，价格或许能谈。
https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/Content/68559
月租金322万！ 东区老店永福楼将收摊
东区又有名店要收摊了！经营41年的永福楼主打江浙菜，是不少老台北人的回忆，但现在因
为每个月租金超过3百万元 ，让业者忍痛宣布只营业到2月24日。只是东区最近真的好惨，
连特卖会都不想再承租店面，让东区空置率高达15%。
东森财经记者林佑之：就位在百货公司旁边这间店本来是个特卖会，现在决定不租了，再往
前走一步这间餐厅，2月就要歇业，原因是撑不住300多万元的月租金。
靠着烤鸭跟港点飘香40年，上个月郝龙斌才在这里宴请双城论坛贵宾，没想到老店还是败给
房租，房仲就透露，这间店每坪租金1.2万起，光月租就要322万，成本超难打平。
顾客：“震惊！因为我想说怎么会突然发生这样的事情。”、“我亲戚啊、朋友啊，都在这
里办宴席，我没想到今天来竟然是最后一次了。”如今忠孝东路一眼望去，店家空置率15%
，仿佛在唱“空城计”，光是这两年，日药本舖、珠宝店、钟表店都出走，因为东区人潮减
半，租金却是10年翻4倍。
柯文哲不管是不是嘴砲，至少正义网民们可以发挥舆论力量来支持愿意制裁无良涨租大地
主的人出来参选。参选的政见不是网络论坛上某位只会贴自制假照片假装有钱人实则月收
惨淡、而且吹嘘自己有钱吹嘘了半天却逃避有网友提议的亲自见面聊天检查确认资料真伪
的垃圾房仲，叫嚣说啥如果打房应该连自住也包括去狂涨房屋税或是判地主全家死刑才叫
打房的脑残谬论。
正确的打压无良大地主不劳而获炒高租金高房价的政见，应是像fytnship网友说的政见。