Re: [新闻] 北市3.6万户空屋 柯拟课空屋税 闲置1年税

楼主: EOMing (敏)   2019-04-06 02:12:45
※ 引述《Scion (G8羊,专嘘废文)》之铭言:
: 你讲这样太极端啦
: 换个方式讲会比较好懂
: 假设1000万的房子,3.6%空屋税就是36万
: 有谁家的水电费一年超过36万的?
: 我是屋主就电灯给他开着,水龙头开给他滴
: 一年也不用一万,跟36万比,再笨都知道怎么做吧
: 所以结局就是造成浪费电跟浪费水而已
: ※ 引述《autechre (Untilted)》之铭言:
: : 安安
: : 这空房税到底有什么可行性
: : 你说水电用量过低视同空房 那如果屋主主张自行建置太阳能板电网与水循环系统减低用
: : 量这样你要怎么办 或者更极端的屋主说我就是没在用水电那要拿他如何?
: : 再来屋主还是可以花钱请人头租户入住规避3.6%的空屋税不是吗?
: : 不敢打房 喊这种实际可执行度=0的口号有什么用?
中肯
科学阿伯
都还没定义他要课税的空屋
就先拗出空屋税
房屋税 不就分住家用 和非住家用
要怎么再从中抓出空屋
阿伯也没讲明白
笔者以为
关店就关店 歇业就歇业
歇业一条街 让商圈没落
或许也可以改变人潮流向
质变重塑商业区位
好比曲流改道 三十年河东 三十年河西
人家房东 宁可不收租金 也不愿降租金行情
课空屋税 若真有效打击 让房东降租金
力道也不如直接让商圈整个没落 租金从零开始
作者: rabbit83035 (远野妖怪前线)   2019-04-06 02:29:00
整个商圈死掉 屋主持有成本还是低 应该也没差
楼主: EOMing (敏)   2019-04-06 02:32:00
商圈没落需要时间 比如有些店家租约未到期 但只要当中有大型店家也歇业 影响一定人潮的减少 有助附近未歇业的店家陷入歇业决策 如此可助整个商圈没落 商圈没落 收益降低
作者: rabbit83035 (远野妖怪前线)   2019-04-06 02:34:00
你这个算是破坏后重建 屋主确实可能会有影响但是到底谁比较痛 这个地图砲下去影响很大啊
楼主: EOMing (敏)   2019-04-06 02:36:00
影响房价行情 影响借贷违约风险柯空屋税政策宣示意义大于实质意义 反正届时执行上有困难要的只是商圈没落后 免得被批政府无作为的打算罢了店租的市场已协调失灵 不若已往可年增租金 衰退必然可见
作者: rafe (Out of the hole)   2019-04-06 03:26:00
他不是有在推建立自救会跟活动吗......公屋税是治本,办活动跟补助是治标这样
作者: shala (沙罗)   2019-04-06 07:16:00
台湾资源有限,禁不起自然长期闲置

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