※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之铭言：
: ※ 引述《lunli924 (馄饨)》之铭言：
: : 年轻人不买房 过来人：20年内就后悔
: 一些最恶劣的炒房投客 就喜欢用这些混淆视听的话来恐吓
: 为何?
: 就是这种不对称资讯用惯了 不用骗的都不知道怎么交易了
: 可以自己独立思考
: 依照这种少子化的进度 邻近国家给外劳薪资的多寡
: 20年后的台湾是 老年人租不到房 还是空屋找不到人租
是真的要独立思考
不用20年后
现在郊区山上已经一租空屋找不到人租了
想租不会没地方住呀
不过 想住吗？ 呵呵
: 哪个会比较多 用膝盖都能猜出答案
: 更何况现在正处于人口总数的高点
: 全国空屋就86万户 还有7.45万户的新建余屋...
: 这新闻看起来更像是 亟欲脱手者的叶佩雯吧!!
: 详细似是而非的恐吓问题 见下方Q&A
: Q1: 当初自住买的本来就最后一棒 再来的涨跌都跟我无关?
: 也就是自住没差?
: A1: 人变少税收也变少 但政府还是需要收入A钱 疴..不..是运作
: 那没人了钱从哪来 十之八九当然是跑不掉的不动产
: 未来持有税只会越来越趋近市价 自住当然也会受影响
: 房价跌反而会压住持有税基的调整上限
: (市价跌、税基就跌 自然就能负担的起)
: Q2: 买不起用租的 以后老年没人会租你?
: A2: 大家都知道未来老年人远远多于少子化后的年轻人
: 空屋又超级多 再加上公宅跟现在房屋自有率八成
: 光继承跟公宅吸掉的年轻人数 自己想想会有多少
: 是想租给从哪生出来的年轻人?
: 未来是老年人租不到房 还是空屋找不到人租
: 哪个会比较多 用膝盖都能猜出答案
: Q3: 不动产是经济火车头 打房会伤经济
: A3: 美国来的名词 Housing Start 跟"新屋"开工有关
: 经济火车头 指的是 新屋开工率(Housing Start)
: http://0rz.tw/WKgly http://0rz.tw/sX974
: 并非泛指全不动产
: 打房伤的是炒房客的经济 当然拼命对大众洗脑
: Q4: 房价其实很低 / 不动产税其实很重
: A4: 房价若真这么低 那就拿来当课税的税基如何?
: 不动产税若真的重 那把税基当作买卖的价格如何?
: ┌房价不合理 当ＡＢ皆成立
: Ａ└房价若合理 那就拿来当课税的税基
: ┌税基不合理 才是真正的居住正义
: Ｂ└税基若合理 那就作为房市买卖的价格
: 当ＡＢ皆成立 表示持有与买卖不动产的权利与义务才处于平衡
: 至于这些似是而非、或是恐吓问题...
: 为何要如此企图误导?
: 就是以前不对称资讯用惯了 看签名档就知道
: (炒房客利用虚假、不对称资讯 才能在炒房中得利)
作者:
sdbb (帮我泡杯卡布奇诺)
2019-03-09 14:09:00突破盲肠
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:12:00你有看道有谁觉得有差吗?
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-03-09 14:12:00所以什么"老年租不到房子" 光是现在就不成立了
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:15:00因为草莓都不想买房子了你以为她们会想住郊区?
作者:
dser (dser)
2019-03-09 14:15:00以后退休住郊区山区田边挺好的
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-03-09 14:16:00问个问题 说需求是看资金不是看人口 这郊区山上怎解释?
没错 明明一堆便宜的房子便宜的要命 说房子太贵也不
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:16:00哪里的郊区 阳明山吗? lol
作者: PhilHughes (总有一天回先发) 2019-03-09 14:17:00
住郊区还好，不能出国比较惨
所以退休去住乡下是对的 市中心涨到爆乡下不一定会涨
作者:
akway (生活就是要快乐)
2019-03-09 14:18:00因为年轻人爱住市中心 又抱怨贵 你这样想 别人就不会这样想？ 价格不就哄抬起来？
作者:
akway (生活就是要快乐)
2019-03-09 14:19:00三芝便宜 叫你住三芝 马上举100个缺点
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:19:00那就收入高一点搂 不需要买到三芝去选择住哪边 取决自己的经济能力不是吗
作者:
akway (生活就是要快乐)
2019-03-09 14:20:00其实老了更难离开都市啦 你看台北老人环境 交通运输 医疗体系 比乡下方便 他们更离不开都市
其实不用保养 因为1、200万那种屋况本来就都不好
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:20:00不买房的人 退休也不会有剩多少钱的
作者: PhilHughes (总有一天回先发) 2019-03-09 14:21:00
退休后不用上班通勤有差吗？美国人还比较爱住郊区
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:21:00这种简单的逻辑问题 就不用来问了
作者:
akway (生活就是要快乐)
2019-03-09 14:21:00宁可住一辈子台北老公寓 也不会卖掉住乡下
作者:
angellll (長尾巴的天使)
2019-03-09 14:22:00这是人生价值的问题 每个人在壮年时后做的选择
不过退休再买更好 因为你不用付房贷20年 退休一次买
有道理 蛮多老人就是拿退休金到乡下买小透天那你年轻时就把要买房的房贷拿去定存股 说不定更赚
不能离开都市就很麻烦 表示你被制约了 老外就没有这种
作者:
jab (Jab 滉)
2019-03-09 14:27:00一群老人用过去廿年推论未来廿年只有我认为这很白痴吗
作者:
Laurara (菈啦啦)
2019-03-09 14:51:00乡下便宜房子多 开车2.30分钟也有大医院