※ 引述《lunli924 (馄饨)》之铭言：
: 年轻人不买房 过来人：20年内就后悔
一些最恶劣的炒房投客 就喜欢用这些混淆视听的话来恐吓
为何?
就是这种不对称资讯用惯了 不用骗的都不知道怎么交易了
可以自己独立思考
依照这种少子化的进度 邻近国家给外劳薪资的多寡
20年后的台湾是 老年人租不到房 还是空屋找不到人租
哪个会比较多 用膝盖都能猜出答案
更何况现在正处于人口总数的高点
全国空屋就86万户 还有7.45万户的新建余屋...
这新闻看起来更像是 亟欲脱手者的叶佩雯吧!!
详细似是而非的恐吓问题 见下方Q&A
Q1: 当初自住买的本来就最后一棒 再来的涨跌都跟我无关?
也就是自住没差?
A1: 人变少税收也变少 但政府还是需要收入A钱 疴..不..是运作
那没人了钱从哪来 十之八九当然是跑不掉的不动产
未来持有税只会越来越趋近市价 自住当然也会受影响
房价跌反而会压住持有税基的调整上限
(市价跌、税基就跌 自然就能负担的起)
Q2: 买不起用租的 以后老年没人会租你?
A2: 大家都知道未来老年人远远多于少子化后的年轻人
空屋又超级多 再加上公宅跟现在房屋自有率八成
光继承跟公宅吸掉的年轻人数 自己想想会有多少
是想租给从哪生出来的年轻人?
未来是老年人租不到房 还是空屋找不到人租
哪个会比较多 用膝盖都能猜出答案
Q3: 不动产是经济火车头 打房会伤经济
A3: 美国来的名词 Housing Start 跟"新屋"开工有关
经济火车头 指的是 新屋开工率(Housing Start)
http://0rz.tw/WKgly http://0rz.tw/sX974
并非泛指全不动产
打房伤的是炒房客的经济 当然拼命对大众洗脑
Q4: 房价其实很低 / 不动产税其实很重
A4: 房价若真这么低 那就拿来当课税的税基如何?
不动产税若真的重 那把税基当作买卖的价格如何?
┌房价不合理 当ＡＢ皆成立
Ａ└房价若合理 那就拿来当课税的税基
┌税基不合理 才是真正的居住正义
Ｂ└税基若合理 那就作为房市买卖的价格
当ＡＢ皆成立 表示持有与买卖不动产的权利与义务才处于平衡
至于这些似是而非、或是恐吓问题...
为何要如此企图误导?
就是以前不对称资讯用惯了 看签名档就知道
(炒房客利用虚假、不对称资讯 才能在炒房中得利)