※ 引述《orinsinal (Rhythm of the Night)》之铭言：
: 忠孝敦化站出口ZARA 》国父纪念馆站
: 走路7分钟（600公尺）
: https://i.imgur.com/RV9vgFU.jpg
: 北门 到 西门町
: 走路13分钟（950公尺）
: https://i.imgur.com/fKn9jlp.jpg
: 说东区统领商圈到大巨蛋很远的，是不是假天龙人啊
: ※ 引述《betahalien (中年大叔)》之铭言：
: : 通常说东区会指
: : 1.sogo -> 顶好名店城一带
: : https://i.imgur.com/eyRcXkw.png
: : 2.或是再扩大到216巷
: : https://i.imgur.com/1KnRd9j.png
: : 大巨蛋距离这两区有1-2个捷运站的距离,然后你跟我说
: : 大巨蛋可以把人潮带到这两个地方????????
: : https://i.imgur.com/wt9ESr4.png
: : 敢情这颗蛋可以带来50万人潮是吗?
: 中
: : 原来是信奉我姚的东区大蝶翼的信徒啊,难怪了
: : 这样就不意外啦,呵呵呵呵....
: 柯粉把北门吹成促进西门町商机
: 竟然会觉得东区统领到大巨蛋很远
: 你是机车族柯粉还是假天龙人，外县市柯粉你可以滚。
: 忠孝东路走几遍啦！
中国台北人安安
我是美国阿爸人
我简单说喇
经过之前未逢石趴体之后
柯粪又全都回来惹
跟八卦柯粪认真94浪费时间
房东不想降租
是金钱游戏的问题喇
之前一堆专家房仲都讲过惹
高房租->银行高估价->高银行核贷金额
->房东跟银行再把贷粗乃的钱拿去投资金融商品
降租->店面估价降->银行说担保品余额不足->房东要生钱来给银行
虽然说搞到担保品余额不足的情况不常见喇
不过看这些店面的投报率
房东根本保守到不行
看到担保品余额不足这风险 吓都吓死惹
嘎起来会是很大一笔钱
柯粪就幻想抽啥空屋空店可以解决
某抠玲喇
根本原因是低利+银行滥贷
低利又可以扯到台湾产业衰退产业外移
简单来讲就是两岸一家亲喇
银行滥贷又可以扯到台湾金融业废
简单来讲就是台湾文组太废
结论:
文组柯粪吃屎
各人造业各人担
董?
= =
作者:
pikakami (我买不起徕卡)
2019-02-22 16:11:00教主午安
作者:
gh34163 (这。)
2019-02-22 16:11:00懂= =
作者:
orinsinal (Wind Traveler)
2019-02-22 16:12:00精辟 赞啦
作者:
washi54 (大尾鲁蛇)
2019-02-22 16:12:00干原来调控利率的是柯屁 太神啦
作者:
ty67 (请站内信)
2019-02-22 16:12:00赞
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:12:00银行自己 87 要贷给这些房东，没人接的物件只是数字
作者:
Jefferay (中华民国，千秋万世)
2019-02-22 16:12:00来了 教主圣安
作者:
Tosca (hi)
2019-02-22 16:13:00不愧是住在美国唯一能跟台北比房价的地方
作者: tearness (塔绿班文字狱服刑中 干) 2019-02-22 16:13:00
教主赶快评论合太酱料啦
作者:
cul287 (希悠)
2019-02-22 16:13:00大趴踢没了 柯粪出来乱
作者: ppon (我可以跳着说吗) 2019-02-22 16:13:00
就银行贪啊 现在跟建商还有房东在同一艘船上
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:13:00那就两岸自食恶果阿
作者: tcboy (tcboy) 2019-02-22 16:13:00
柯就是不懂爱装懂，然后错都推给别人
作者:
jorden (William)
2019-02-22 16:14:00教主会被白粉嘘
作者:
washi54 (大尾鲁蛇)
2019-02-22 16:14:00房价泡沫赶快破掉对台湾来讲也是好事啦lol
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:14:00这样搞经济一定会泡沫化
作者:
jhunfong (Adun Toridas)
2019-02-22 16:14:00教主万安
作者:
s9414h (一天草泥马三次)
2019-02-22 16:14:00教主早 可惜颗粪会看不懂
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:15:00现在就是银行跟房东把股票炒高高
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:15:00过度推论了
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:16:00那些物件空在那里，还不如放在股市领股利 嘻嘻
作者: excia (Afei) 2019-02-22 16:16:00
修理柯粪就帮推
作者: duo0518 (Kira) 2019-02-22 16:17:00
房子本身就是用贷款买的
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:17:00想钱滚钱正常吧，房贷比一般贷款利率低
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:17:00以东区来讲,其实很集中,都是持有很久的老房东居多
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:17:00房东有抵押房子将贷出来的钱去投入报酬率5%以上的产品
作者:
Areso (Areso)
2019-02-22 16:17:00必推
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:18:00房子本身用贷款买的是投机客,跟东区的case又不太一样
作者: duo0518 (Kira) 2019-02-22 16:18:00
所以低利滥贷又是谁的问题?
作者:
wbacb (500)
2019-02-22 16:18:00不需要降，不要涨就好吧
中国造成台湾产业惨况 结果柯的解决办法是两岸一家亲
作者:
akway (生活就是要快乐)
2019-02-22 16:18:00教主好
作者:
Areso (Areso)
2019-02-22 16:18:00柯粪跟着小牛回来 吓死人 还点名众工
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:18:00房贷一般的利率才1.75%
作者:
ubei (ubei)
2019-02-22 16:18:00所以教主的意思是小英的错.你柯和河粉管太多
作者: ppon (我可以跳着说吗) 2019-02-22 16:18:00
银行对外: 投资有赚有赔 银行本身: 我全都要
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:19:00以后台湾真的是惨 教主怎办
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:19:00就银行自己要上这条船啊
嗯嗯美国人事后诸葛狗吠火车最能立于嘴炮不败之地惹==
毕竟稳定租金收入 拿来cover房贷利率 好比空着
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:19:00你要先证明房东们有跟银行贷款,再把贷款拿去投资
作者:
Moratti (哭哭)
2019-02-22 16:19:00推
作者: duo0518 (Kira) 2019-02-22 16:19:00
台湾产业过度倾中是谁的错呢?
作者:
cycling (来咬我啊笨蛋)
2019-02-22 16:20:00推
作者: william12tw 2019-02-22 16:20:00
废
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:20:00我个人觉得这样极端的例子实在很少见
作者:
Areso (Areso)
2019-02-22 16:20:00过度倾中不就最近跟柯文哲眉来眼去的阿扁
房价也是你们爱投资 经济出问题都是投资人下面赚服务钱的白痴 好棒棒
作者:
takase (............)
2019-02-22 16:21:00maga说的也对,如果像文中杠杆那么大,空租一段时间银行就会
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:21:00这个例子非常多见
作者:
Areso (Areso)
2019-02-22 16:21:00阿扁任内确实有建设 但是处理中美都是87
作者:
yniori (伟恩咖肥)
2019-02-22 16:22:00供三小？你根本不懂吧～笑死
作者:
ace4 (mon)
2019-02-22 16:22:00美国就不升息 美国在升息台湾就回跟着升 房价自然下来
作者:
Argos (Big doge is watching u)
2019-02-22 16:22:00对阿阿扁为了出狱早就被中共收买了 是不是？
作者: duo0518 (Kira) 2019-02-22 16:22:00
因为阿扁听了某个新毒瘤的建议阿
作者:
Ken99523 (Ken960211)
2019-02-22 16:22:00懂了 废物文组
作者: mwddgg (HSHS) 2019-02-22 16:22:00
阿巴人晚安
小英应该把粪文组抓起来集中扑杀，可惜会杀到自己= =
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:23:00教主说的很清楚了 两岸一样被搞烂
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:23:00台湾敢升息吗？到时候股市房市科科，就不用选了
作者:
xhung (xhung)
2019-02-22 16:23:00供三小??? 不懂又想带风向???
作者:
ch333 (333频道)
2019-02-22 16:23:00教主 可否开示高房租 租不出去 房东要怎么还钱问题
作者: dostey (Dos) 2019-02-22 16:23:00
XDD醮主开训 柯粪脱肛
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:24:00房东是继承而来的，不需还钱
作者:
t7556281 (裤子里有奈得丽)
2019-02-22 16:24:00懂了，结论废物文组误国
作者:
kina (玛利亚递毛巾)
2019-02-22 16:24:00标准因为柯一句话就高潮急着黑
作者:
hosen (didi)
2019-02-22 16:25:00在美国华尔街赚得比硅谷工程师
作者: kenro 2019-02-22 16:25:00
讲了还是废话阿
作者: Afro5566 2019-02-22 16:25:00
教主安安
作者: anendfox 2019-02-22 16:25:00
三小逻辑
作者:
benjelly (怎么突然变 本加厉)
2019-02-22 16:27:00懂
作者:
Neisseria (Neisseria)
2019-02-22 16:27:00政府应该也默许这样的行为吧，一堆政客也是地主
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:27:00反正银行有钱赚，模型是OK的 有利息可以赚
作者:
aquahau (orz...)
2019-02-22 16:28:00柯黑被骂粪很可怜的
作者:
kaeru (小卡)
2019-02-22 16:28:00要降真的要等金融风暴了
作者:
kdh (自由)
2019-02-22 16:29:00可以
作者:
todao (心里有数)
2019-02-22 16:29:00美国阿爸人 XDDD
作者:
squard (sun)
2019-02-22 16:29:00教主说的对 未来台湾房价崩 就会引起金融风暴
作者: minicoke (GGcola) 2019-02-22 16:30:00
低利是央行的问题 而且央行独立于行政
作者:
d74123 (坏焦)
2019-02-22 16:31:00笑死 随便讲
作者:
vacamin (轰吧全垒打轰吧Lamigo)
2019-02-22 16:32:00阿爸人讲起话就是大声
作者:
washi54 (大尾鲁蛇)
2019-02-22 16:32:00教主484有在柯屁市压房产啊
作者:
x11317x (阿守)
2019-02-22 16:32:00呛人最行
作者:
gay7788 (批踢踢喵勃哑)
2019-02-22 16:33:00别来发废文了，快去课金抽爆吧
作者:
hihi29 (无)
2019-02-22 16:34:00推教主 柯粪吃屎去
作者: Captain5566 (揉○部主将) 2019-02-22 16:35:00
公关公司带风向喔 恶 劝你自删 下线好好反省公关公司带风向喔 恶 劝你自删 下线好好反省
作者:
smallb (老逼)
2019-02-22 16:36:00好，结论就央行的错，民进党执政的错
作者:
NavyWind (NavyWind)
2019-02-22 16:36:00这篇正解
作者:
bluemmb (口业呐)
2019-02-22 16:37:00地方政府能做的就这样啊 不然放手不做事整天谯央行吗
作者: newrider 2019-02-22 16:39:00
这逻辑完全不行啊 只会起手柯粪 结果讲完还不是房东贪
作者: mokke 2019-02-22 16:40:00
哈哈所以你主张空屋税不会影响价格？这个屌 还是你认为一定要一次解决所有问题的政策才能做？地方政府能做的尽量做如
作者: winiS (维尼桑) 2019-02-22 16:40:00
抽抽税加快泡沫炸裂、保存对应资金啊，越慢炸越可怕
作者: ernova831 2019-02-22 16:40:00
呛文组给推 赞赞
阿扁不晓得是不是最大尾的吉娃娃加吸独仔 柯粉可以接受这种人?
作者: fago (一起去看雪吧) 2019-02-22 16:42:00
智障也一堆人推
作者: rainf (天天都orz) 2019-02-22 16:43:00
柯粉崩溃
作者:
ray8082 (ray8082)
2019-02-22 16:44:00绿粪被蓝蛆反串柯粉钓到也蛮有趣的
作者:
m4tl6 (yuyu)
2019-02-22 16:44:00推
作者: chps920281 (CHALL G G) 2019-02-22 16:46:00
懂？
作者:
ymx3xc (U文多多)
2019-02-22 16:46:00教主安安
作者:
washltz (羊)
2019-02-22 16:46:00三个总统都文组，偏偏柯P是理组，教主战总统啊
作者:
yudofu (豆腐)
2019-02-22 16:47:00哇靠，现在连银行都是柯文哲管的，智商愈来愈棒了
作者:
philmaru (philmaru)
2019-02-22 16:47:00XDDDDDD
作者:
chichung (胸肌腹肌三角肌)
2019-02-22 16:47:00教主选前干柯黑选后干柯粉 难怪只有烂角
作者: alloutoflove 2019-02-22 16:48:00
教主推推
作者:
Wand (这是暱称)
2019-02-22 16:48:00这篇，，，给箭头
作者:
DDG114514 (AN/SPY-114514)
2019-02-22 16:49:00请obov老师观落阴解惑一下
作者: Andebull (Andy02) 2019-02-22 16:49:00
教主安安
作者:
ETTom (喵)
2019-02-22 16:52:00高房租没人租，银行就会估价高吗？当银行白痴吗
作者: sam17529 2019-02-22 16:52:00
白推内?
作者:
parquet (地板)
2019-02-22 16:53:00推教主 一堆无脑护航真的是很可怜
作者:
soulgel (æ©ä¸»å…¬ä¿ä½‘平安)
2019-02-22 16:55:00不知所谓
作者:
lovelyu (小爱)
2019-02-22 16:56:00逻辑好棒棒
作者: silstone (151354) 2019-02-22 16:57:00
房价炒那么高 还要市长帮忙租出去 都给你爽就好了阿
作者: tomzakeru (康康) 2019-02-22 16:57:00
银行钱太多,不贷出去就会损失惨重
作者: tomzakeru (康康) 2019-02-22 16:58:00
你这家不给贷那么高,另外一家就吃走了= =
作者:
jikker (鲁蛇王)
2019-02-22 16:58:00给妳银行借个1亿好了 房租1个月能收100万 缴利息够了好吗?
作者:
sses60802 (北科蚯蚓)
2019-02-22 16:59:00这篇要嘘 战力不足
作者: tomzakeru (康康) 2019-02-22 17:00:00
那个...能月租100万的店应该可以袋非常多亿
作者:
lalala888 (lalala888)
2019-02-22 17:00:00美国人乱凑什么热闹
作者:
Rsew (のうねんれな)
2019-02-22 17:01:00教主改风向了哦
款?自己瞎78提高房租然后借机贷更高金额不就自作孽?
作者:
LoveStreet (Lovely Street)
2019-02-22 17:01:00看到这么多人嘘 我就放心了
作者: tomzakeru (康康) 2019-02-22 17:01:00
人家这样才能钱滚钱捞更多啊= =
作者: a125wind (a125wind) 2019-02-22 17:02:00
点石成金的炒房公式还是要看ceca
作者: tomzakeru (康康) 2019-02-22 17:02:00
可能已经从一间滚到十间了吧不过客P能干的也只有客地方税了
作者: wulaw5566 2019-02-22 17:03:00
阿爸人就是聪明
作者:
gm3252 (阿纶)
2019-02-22 17:03:00柯黑现在要护航房东XDD
作者:
kkes0001 (kkes0308)
2019-02-22 17:04:00凶
作者: shedinja (飘浮的空蝉) 2019-02-22 17:05:00
呵呵 这篇正解 但懂得人不多
作者: shokuo (ShoKuo) 2019-02-22 17:05:00
所以就要课更重
作者: flow5168 2019-02-22 17:06:00
干话啦
作者: gary2011 2019-02-22 17:07:00
柯粪快来嘘