楼主:
FellForM (Fell Form)
2019-02-21 14:57:04房市泡沫？东京房价1坪80万 逼近历史新高
2019-02-19 18:43
〔财经频道／综合报导〕日本《日经新闻》报导，由于原物料价格上涨、劳力短缺日益恶
化，加上廉价资金涌入房市影响，已经将日本东京房地产价格推至接近泡沫经济时期创下
的史上最高水准。
日本民间研究公司不动产经济研究所数据显示，日本首都圈去年新公寓价格，平均为每坪
287万日圆（约台币80万）；在日本资产泡沫化之前，首都圈新公寓价格曾在1990年触顶
，达到每坪308万日圆（约台币85万）。
日本在1980年代资产泡沫经济期间，房地产价格飙升，最终资产泡沫崩溃，日本陷入长期
通缩，薪资增涨停滞不前、消费疲软。
现在，劳动力短缺正使日本建筑公司人力成本大增，加上原物料价格上涨、建筑用地竞争
激烈，都推升了房地产价格。东海东京调查中心首席经济学家武藤弘明指出，2013年以来
日本银行持续推动的超宽松货币政策使市场扭曲，资金不断涌入不动产，他认为这种情况
将持续到2021年左右。
日本1989年资产泡沫经济巅峰时，东京有些公寓甚至超过10亿日圆，超过30楼建筑物开始
不断出现，但随着资产泡沫破裂，首都圈房价大跌，2002年东京公寓每坪价格约只有泡沫
化时期的一半。
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/2703588
块逃
作者:
twflash (.....)
2018-02-21 14:57:00才八十万?? 很便宜耶
作者: milk250 (牛奶好喝) 2019-02-21 14:58:00
好便宜喔
作者:
superjim (中立观察家)
2019-02-21 14:59:00dpp完全执政 真得只有房价可以赢日本了
作者:
zixiang (It takes Time)
2019-02-21 14:59:00真的很多键盘买家 持有成本才是最大的问题
作者: woulin (woulin) 2019-02-21 14:59:00
而且人家是实坪计价
作者:
cidcheng (c'est la vie)
2019-02-21 14:59:00人家这一坪还是实坪喔
作者: PhilHughes (总有一天回先发) 2019-02-21 15:01:00
世奸 赎华等议员挡囤房税历历在目
作者:
kinki999 (QQk(廢文被劣文ä¸))
2019-02-21 15:02:00才八十…台北屌打
作者: eDrifter 2019-02-21 15:04:00
80万还实坪 嗯 天龙人表示不削 太便宜
作者:
Chia2323 (Chia2323)
2019-02-21 15:10:00台北房价比东京还贵到底是怎么回事
作者:
oeibei (红白)
2019-02-21 15:10:00才80万...
作者:
Whitening (whitening)
2019-02-21 15:11:00才80万，人家还不用买公设
东京首都圈平均价格=台北+新北+桃园+宜兰的平均价
作者:
acgotaku (otaku)
2019-02-21 15:13:00才八十万 民生社区的破公寓都屌打
台湾房屋的空屋成本太低了老建物还可以涨都ㄍㄥㄚ台湾不动产太畸形了
作者:
wubai51 (一抹轻妄的炫蓝)
2019-02-21 15:15:00台湾贵还灌水公设，真是恶心
作者:
NCUking (中大王)
2019-02-21 15:18:00实坪制80万 有够便宜
作者:
Leika (裁作短歌行)
2019-02-21 15:20:00大安区2013年就破80万了
作者: dreamyello (昔时) 2019-02-21 15:22:00
财团跟政客联手炒起来的房价怎么可能崩 快进场
废到笑实坪一坪才80万，新北市5年新大楼，去除公设实坪每坪要75，台北市旧公寓笑死东京穷鬼
作者: dreamyello (昔时) 2019-02-21 15:24:00
现在不买等你老了又翻倍一坪200万台湾的规矩就是只涨不跌 爽歪歪快买
台湾都会区与日本都会区同步的不是薪水 而是房价 想想还真叹气
作者:
tetsu2008 (妳是我最想留住的幸运:))
2019-02-21 15:38:00天母笑而不语
作者:
dly (准确而不是快速)
2019-02-21 15:42:00哪来的乡下地方房价那么便宜也敢报?
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2019-02-21 15:51:00日本是实坪80万 反观台湾虚坪 有些还不只
作者:
foxey (痴呆小咖)
2019-02-21 16:02:00关键字 新大楼 实坪 照台湾虚坪灌水价,东京只有台北1/3价
作者: leterg (leterg) 2019-02-21 16:14:00
那时候的东京已经是全球最贵房价