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2.完整新闻标题:
永春都更案他最牛 彭龙三：我不是钉子户
3.完整新闻内文:
“我不是钉子户，我没办法接受这个称号。”永春都更案中、有“最牛钉子户”支撑的机
车行老板彭龙三，义正词严地抗拒外界所给予他的封号。他也首度对外透露：“我不反对
重建这栋楼，但反对用都更方式来进行。都更，是政府跟建商玩的游戏。”彭龙三进一步
解释，“我的房子，价值多少钱、要盖成什么样子，都该由我决定，而不是由政府来下指
导棋。我只要符合建筑法规，为什么一定要参与都更？”
从机车行黑手、到成为都更受害者联盟代表，彭龙三接受《苹果》采访这一天，天气奇差
无比，一个上午，没有一台机车被牵进机车行中修理，陈旧的机械器具堆满整屋，形成强
烈对比的，则是一旁电脑萤幕上闪著的精美简报档，那是彭龙三研究都更法条的心血，他
说：“我曾经在公听会上，被下令拖出去，我知道那是因为我只是一个修机车的，如果我
是有头有脸的人，不会被这样对待。”彭龙三说，那天起，因为不甘心，他有足足19天没
有睡觉，然后下定决心将法令研究透彻，现在，不少人都称他“受害专家”，帮有相同际
遇的人写诉讼书、给予咨询建议，他一毛钱都不收。
回首彭家“北漂”的那一年，彭龙三说：“我爷爷举家、牵着一头牛，从新竹走到台北，
落脚在现在那块马路中间。”彭龙三手指向忠孝东路、松山路交叉口一带，“那时，忠孝
东路的马路，只开到基隆路，再往下就都是稻田，松山路也都是碎石路。”后来，因为道
路的开辟，彭家向地主买下一块约200多坪的耕地，还约定以地上作物作为交换，但因为
彭家爷爷对于买卖契约的不熟悉，土地交到彭家手上时，仅剩下100多坪，“这也就是我
们建物所处的这块地。”
“后来，警察宿舍向我们家征地，我们不想，刚好一位修机车的客人，说他有办法找到人
办建照，就相信他了。”彭龙三说，“后来这块地跟建商合建，本来说好一人一半，谁知
道分回来，我们只剩下4分之1，就由我们家、大伯家跟叔叔家，各分1户。”
接着，因为大伯家的财务吃紧，彭龙三家再以1600余万元，向大伯家买下该户，“我们修
一台机车能赚多少钱？这1600多万元，是我们不眠不休工作存下来的。后来，要都更时，
鉴价那1户只有800多万元的价值，还3家鉴价公司都这样估价，我没有办法接受，提出抗
议，竟然还收到存证信函！”
彭龙三说，对抗永春都更案的这10余年，收存证信函几乎成为家常便饭：“建商告我、议
员告我，连楼上同意户，都被建商鼓动来告我。”但这样的诉讼，却不及彭家情感因都更
四分五裂，来让彭龙三更灰心。
“叔叔曾跟我们站在同一阵线，说死也不给建商盖。但为何会有这样的转变，就是建商掌
控资源，收买不同意户的结果。”彭龙三回忆叔叔拿着汽油桶，扬言要烧掉机车行的那些
日子，感触良多，“当建商给利益时，不管你是坚强的盟友、还是多亲密的家人，都会反
目。”彭龙三也趁势提起“那些年曾经帮助过的文林苑王家人”，感慨帮助王家人抗争了
2年，最后王家人自拆组合屋、拿着建商利益走人，“到现在，我们都没有再联络了。”
抗拒永春案被都更，彭龙三所处的建物，被划为整建区，但据了解，彭龙三就连整建，都
拒绝建商，“因为主导者还是他们，未来他们要怎么搞我，我怎么知道。”语气中略带灰
心，彭龙三直言，“都更条例就是建商条例，都更，就是有需要它就会动了啊！我可以允
许房子的改建，但没有办法允许迫迁，政府没有跟我征收、建商没有跟我买，所有权还是
我，为什么政府跟建商可以胁迫我都更？”
对于“最牛钉子户”的封号，彭龙三说，“我是中华民国合法的国民，我合法买到所有权
状。要灌给我钉子户这个名字，我不能接受。我下定决心，只要有任何一个官员，再这样
说我，我绝对要去反污名。”
但现实回归到彭龙三的家，事实上已是屋龄近50年的老房，难道他从未想过居住安全的问
题吗？彭龙三说：“建管处永远不会关门，今天我有需求，不管它坍了没，我就可以去申
请重建，但决定权在我，而不是建商、不是政府。”彭龙三解释：“只要符合建筑法规，
政府为何要限制我房屋价值有多少？房子盖成什么样子。这是我的财产，政府应该把权利
还给人民。”彭龙三说：“我不反对房子老了要重建，但我反对以整个都更制度来进行。
”（地产中心／台北报导）
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