看看就好
他好像每年都会上新闻，然后上新闻没多久后，就会出书www
没看过赚钱赚那么高调的
去google他名字，也有很多讨论，也会发现每年都有相关新闻
我只印象当初他300间房，是有背后金主投资的
至于这有没有炒房，看人怎么看吧
只是国税局没去查帐？
※ 引述《theeht (ＤＥＮ.)》之铭言：
: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=491566
: 千万包租公／年仅27岁！他白手起家拥3百房 年赚三千万
: “我很喜欢这间房子的采光，天气好可以看到山，晚上坐在窗边还能看夜景…”，自豪介
: 绍著自己1年前买下的房子，装潢温馨还有绝佳视野，他是27岁的罗右宸，年纪轻轻有车
: 有房，去年在桃园中坜闹区买下市值800万的房子，25岁就买BMW百万房车，而且完全是靠
: 自己努力，“我应该算全台湾最年轻就拥有300间房在收租的包租公了！”
: 8年级生不靠爸 有车有房年赚3千万
: 罗佑宸是8年级生，在这个年轻人最困惑、觉得难出头的时代，他成了年收千万的包租公
: ，“我不用每天辛苦工作超过10小时，我的自由时间非常多，可以做我自己想做的事，算
: 是轻轻松松收租赚钱”，看到这不少人可能觉得，他一定是家里有房产才能年纪轻轻就轻
: 松赚大钱，但罗右宸完全是白手起家。
: 出生在单亲家庭，罗右宸说自己从小生活并不富裕，家里也没有任何房地产相关背景，“
: 别人是富二代，我是拼一代，我一开始完全都靠自己努力，至于为什么会投资房地产，就
: 和很多年轻人一样，我就是想赚钱，但一开始我也尝试过很多投资方式，最后发现房地产
: 是最适合我的。”
: 20岁还在念大学时，罗右宸就和其他人一起投资买房，一年内就赚进人生第一桶金，后来
: 他认为买房转卖风险较大，因此再接触租屋转租，25岁就拥有超过30间房在收租，现在27
: 岁已经有超过300间房在经营管理，光是收租金一年就赚3千万，“如果再加上其他房产的
: 投资获利就超过5千万了。”
: “别人的危机就是我的机会” 他的成功方程式
: 到底是怎么赚钱的？罗右宸说除了投资买房先出租，等到房价好再转卖之外，他最主要收
: 入来源是当“二房东”，也就是和一些老房东租下他们的房子，“因为这些老房东通常不
: 太会管理，也租不出去，所以我就跟他们租，然后签下经营权，一签就是10年，我装潢整
: 理后再转租给别人。”
: 举例他在新北市有个案子，两房一厅格局，他用月租1万2租下后，砸25万重新装潢，用月
: 租2万5转租给别人，扣掉成本一年净赚10几万，签10年约赚100多万，“这只是其中一间
: 而已，如果多谈几间，那每个月的收入当然就很惊人了”，而且罗右宸说能轻松赚不是没
: 有道理，因为通常这种房子不需要管理，等于摆在那边就能每个月收租赚钱。
: “通常我最喜欢找年纪比较大的老房东，或是外观比较老旧的中古屋，因为通常这些老房
: 东都不太会管理，我租下之后重新整理就能赚钱，而且通常10年约到期之后，这些老房东
: 跟我续签的机率高达8、9成”，对罗右宸来说，房市低迷是他最好的时机，“因为通常这
: 样都能谈到比较好的价格，而且租金通常不会下跌，只要把房子整理好，知道租客喜欢什
: 么，对我来说没有租不出去的房子。”
: 但是要拥有房子收租看似很困难，“万事起头难没错，那就起头阿，不要想太多，我觉得
: 现在很多年轻人就是想太多，做就对了”，罗右宸当初自己的资金也是借来的，“现在资
: 金来源管道非常多，我们应该常常会接到电话，问我们需不需要贷款，通常我都不会拒绝
: ，毕竟我们做房贷产，不是要学会存钱，是要学会搬钱，你搬越多才可以做越大。”
: 常被批评炒房 “我会很快让他们闭嘴”
: 对罗右宸来说，年轻就是最好的本钱，“只要我能接受我做这件事最坏打算和结果之后，
: 我就没有什么包袱啊，毕竟我觉得年轻人最棒的，就是我们有很多跌倒的空间和时间”，
: 罗右宸自己也缴过不少学费，但每一次都是学习和经验，“不用怕跌倒，站起来继续做就
: 对了。”
: 就是这股冲劲，现在的罗右宸已经成立自己的公司，底下有10多位员工，每个人平均年龄
: 只有25岁，却能创造出千万年收，“一路上我也常被别人骂说是炒房，真的很常啊，毕竟
: 他们就是做不到才会酸嘛，而且真的了解我们在干嘛的话，我这哪叫炒啊，我都是专门捡
: 别人不要东西，然后自己再砸钱投资，当这些人看到我的成绩，自然就会闭嘴了。”