※ 引述《Davichi5566 (如果从此不见面)》之铭言：
: 月租80万吃不消！金鑛咖啡说掰掰 专家：房东该醒了
: 2019-01-30 11:50经济日报 记者游智文╱即时报导
: 又一家知名业者跟高租金说掰掰。知名连锁咖啡“金鑛咖啡”台北忠孝店，传出因一个月
: 租金80万，一年要近千万元，近日租约到期后不再续约。专家说，大咖租客接连退租，告
: 诉房东，金店面不再物稀为贵，不要说涨租，现在已是不降租，租客也可能走人。
: 吉家网不动产董事长李同荣说，市况显示，房东该醒了，想卖的，就应降价卖，不然卖不
: 掉；想租的，就得降租，租金不降就等著长期空置，不会有人接手。
: 北市近来频传知名店家因为租金过高，租约到期就掉头走人，已有30年历史的金石堂城中
: 店在去年熄灯，位于忠孝SOGO商圈，知名江浙菜老店永福楼，也在近日宣布放弃精华地段
: 店面，下月24日歇业另觅地点。
: 最新一家是金鑛咖啡，该公司在台北首间店面，位于北市忠孝东路五段、永吉路30巷三角
: 窗的忠孝门市，开业已十年，目前贴出告示，租约期满不再营业，欢迎顾客改到邻近的信
: 义门市逛。
: 李同荣表示，过去经济景气好，精华路段金店面一店难求，房东租约没到就先放风声要涨
: 价，不时传出逼走房客情事，但现在民众购物大多往大型商场、百货公司走，到传统街店
: ，往往只逛不买，传统街店营收大不如前。
: 许多房东仍认为自已的金店面，是金鸡母，但是对承租方来说，动辄一个月数十万甚至上
: 百万的租金，根本无力负荷 ，更何况现在消费型态改变，许多业者不再迷信金店面，时
: 间到了，就跟房东说掰掰。
: 李同荣表示，不少房东认为一旦降租，店面价格会跟着走跌，宁可空置，但景气不佳，消
: 费趋势如此，即使空置，店面价格还是照跌不误，房东应该想清楚，想卖就应降价卖，如
: 果要继续当包租公，也应降租留房客，不要等逃命潮来了才想跑，那时恐怕损失更惨重。
: https://money.udn.com/money/story/5621/3622624?utm_source=money&utm_medium=web
: push
台湾的问题就是富者恒富 光是两年租金就可以再买下一户 再出租 滚钱超简单
等到这些房东死了 房子再留给子孙 继续收租 继续滚钱
这种情况持续下去 轻则穷人买不起房 重则业者不想来做生意
所以这是台湾必须改革的部份
我认为应该将所有土地收归国有 人民买房只能买地上权
权利效期 以平均寿命六十几岁来算 通常只算70年就差不多了
也就是买房后 只能持有七十年 七十年后 房子就不归你
要续住要向政府续租 不续租 政府就收归国有
政府要都更时 也能随时赶走你 毕竟地是国家的
这样的制度 才真的公平正义 避免富者恒富
富者死了 财产就重分配回归社会
我话说完 谁赞成 谁反对？