北漂话题余波荡漾,根据六都民政局统计,南北2大直辖市台北市、高雄市净迁入人口都
呈现负数,其中又以台北市连续4年呈现负成长,近2年更维持在约2万人迁出的水平,脱
北状况最为鲜明;而高雄市除2016年人口净迁入维持正数,近6年中有5年,迁出人口约维
持4位数等级。六都中,净迁入人口最多的是桃园市,全年净迁入超过2.3万人,并已是连
6年联蝉六都冠军宝座。
东森房屋研究中心根据六都民政局数字,统计近6年各直辖市净迁入人口,2018年,以桃
园市全年净迁入超过2.3万人最多,并已是该市连6年联蝉六都冠军宝座,累计近6年净迁
入已达13.7万人。其次,台中市去年净迁入约1.13万人,新北市今年净迁入超过4千人,
是自2014年以来,首度转正成长。
反观热炒北漂、南漂议题的台北市、高雄市,则沦难兄难弟,台北市2018年减少近2万人
,已是连4年负成长,高雄市人口缩减也持续再拉大,去年减少近2千人。
东森房屋研究中心经理于静芳指出,桃园市自2014年正式升格直辖市后,人口流入开始增
多,2015年净迁入达高峰约3.6万人,“近年桃园机捷通车,加上当地政府推动社会福利
、工业发展、招商,也对人口迁入产生磁吸效应,吸引双北市购屋民众南移、中南部青年
北漂族人口流入。”
于静芳补充,“就总人口数来看,桃园市中以中坜、桃园2区最为集中,去年净迁入人口
也最多,皆超过4500人,甚至逼近5000人,强过台北市、高雄市。”
而台中市2018年人口突破280万人,首度超越高雄市的277万人,去年净迁入约1.1万人,
仅次于桃园市,其中,以北屯区、太平区人口增加最多,2区占全市净迁入人口,约5成比
例。
于静芳认为,北屯、太平区仰仗重划区贡献,如廍子重划区、新光重划区、太平产业园区
等,带动人口红利,周边新建学校,更一并拉抬了区域新案、中古屋行情。
争执北漂、南漂议题的北高两市,去年人口“不进反出”,住商不动产企划研究室经理徐
佳馨表示,台北市与高雄市的人口流出,原因并不相同,前者虽然汇集最多政经资源,但
在高房价、高消费双重夹击之下,促使人口外移,“而高雄市是缺乏就业机会,区域重大
建设、企业投资也相对匮乏,使得人口不断流失。但2市的共同点,即是人口外移大部份
皆为年轻人,使得2市人口平均年龄也较高。”
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