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桃园新建案涉一屋多卖 30多户受害付了钱却交不了屋
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桃园市桃园区春日路上一处建案“铭曜高尚”，尽管该建案高挂“买大送大、买1送3”
等优惠广告，但建筑物门口却贴满“黑心建商”、“欺骗老百姓”、“邱水成联合诈欺
”等抗议字条，吸引不少路过民众目光。
受害者自救会发起人洪先生表示，铭曜建设所属的铭曜高尚，当初以8.5折的优惠狂推销
，吸引许多人直接拿现金来买房，有的人一次付清，也有人先付头期款，没想到今年1月
8日房屋权状下来之后，建商神隐不知去向，无法帮买方进行涂销，导致已付清的买主必
须偿还债务，洪先生强调，铭曜建设的超贷金额将近3亿。
洪先生说，当初是成屋出售，建商又祭出优惠，陆续看房的人也不少，因此许多民众没
有起疑心，没想到建商一屋多卖，一间房打两份合约，且该建商在销售时也声称有第三
方公司信托，但始终不愿向买透漏是哪一家公司。
台湾大华不动产估价师联合事务所张义权曾提醒，消费者在购屋之前，一定要详细查阅
土地及建物登记簿誊本上“他项权利部”的记载，查明该土地或房屋究竟有无设定抵押
权等他项权利，如果有设定抵押权，那到底设定了几个抵押权，接着还要查明各个抵押
权的抵押权人、权利范围、担保权利金额、利息、迟延利息、违约金、权利存续期间等
资料。只要买的房子有设定抵押权，消费者最好要求卖方在办理所有权移转登记之前，
将原设定的抵押权办妥涂销登记。
目前铭曜建设尚未出面做任何回应，自救会将于22日下午五点公开向建商进行抗议。
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