楼主:
touyuan (小志)
2019-01-20 21:06:371.媒体来源:
^^东森新闻
2.完整新闻标题:
大学新生骤减2.45万人 引爆“租屋”土石流、3万间待租中！
3.完整新闻内文:
记者陈韦帆／台北报导
少子化冲击租赁市场，109学年度大学新生将剧减10％、2.45万人，为近年减幅最大的一次，根据屋比统计，9月开学后大学周边共有3万间住宅仍未出租。屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，未来10年大学生将再减少10万人，至少30间大学得关门，大学周边租屋市场将持续受到冲击。
少子化来袭，以往火热的大学周边的租屋市场也正面临空前未有的冲击！根据屋比房屋比价平台统计，即便去年9月大学已开学，但目前全台155所大专院校，周边住宅待租物件竟高达33,318间，至今还租不掉，而且，与105年同期相较，两年多的时间，大学周边住宅待租量就增加2,016间，增幅高达6.4％，大学周边租屋供给过剩问题越来越严重。
目前全国各大学因为少子化，哪些学校已明显感受到冲击呢？根据教育部105及106学年度的统计发现，随全台大专校院学生数逐年减少，学生校外租屋人数也不断降低，106年全国大专院校校外租屋学生递减量排名前十的大学中，“中华大学”一年就减少了1868人，减幅高达惊人的51.5％，其他学校也都减少500人以上，减少人数与幅度都相当惊人。
而针对这些学生校外租屋人数大减的学校，屋比统计就发现，包含桃园“元智大学、龙华科技大学”，台中“中山医学大学”、台北“台北科技大学”等四所学校，其周边租屋市场都有明显供过于求的状况，甚至，“台北科技大学”周边目前“套房、雅房”待租量高达878间，与该校的校外租屋人数的1124人，相差不远，这些学校想单靠学生租屋来缩短“空置期”，难度已相当高，供过于求相当严重。
屋比趋势研究中心总监陈杰鸣表示，受到少子化影响，近年不论公私立大学都有系所注册率偏低，甚至招生挂蛋情形，全台大专校院学生数也从105学年度的130.9万人降至107学年度的126.5万人，3年内就减少4.3万多人。
近期还有人口模型预测，未来10年大专入学生人数还将减少10万人，至少30家学校得关门，显然过去房产投资认为“学生人数多”就认定租屋需求庞大的投资不败定律，将不再是安全的投资保证。受到少子化影响，学生过去抢不到宿舍床位而必须到校外租屋的状况将不再是常态，想当大学包租公（婆）的民众，投资进场之前一定要多审慎。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://goo.gl/qKpDbc
5.备注:
不怕不怕，租不出去加价租
作者:
wts4832 (住在海边的地瓜)
2019-01-20 21:07:00学店旁边买屋 早该知道有这天了吧
作者:
Nm025 (我也放妳一个人生活)
2019-01-20 21:07:00除大一新生没人会住宿拉
作者:
qwer911 (NIEONEONE)
2019-01-20 21:08:00房东以为买了学区就能放著不管喔
作者: pp9960 2019-01-20 21:08:00
候友宜的文大99间宿舍不担心
作者: li1715 2019-01-20 21:08:00
以前赚的都不算？
作者:
Benbenyale (想讓è²é¯å›æ›´çˆ½â™¥)
2019-01-20 21:08:00房东有到跳楼吗?
作者:
alen0303 (艾伦零参 智商负三)
2019-01-20 21:08:00活该 有些甚至还干涉学校盖宿舍的 最好都赔死
作者: cygorgeous (Cynthia) 2019-01-20 21:08:00
温馨
作者:
hachime (最恶教师)
2019-01-20 21:08:00资进党2020绝对会输到脱裤子
作者:
Atwo (A兔)
2019-01-20 21:09:00所以呢?
作者:
rufugy (桃园升)
2019-01-20 21:09:00加价 就会有盘子来租啊
作者:
u35k6 (漫画)
2019-01-20 21:09:00人口断层开始进入大学了 未来十年不只租屋 各行各业都会渐渐缺少30以下的年轻人
作者:
linzero (【林】)
2019-01-20 21:10:00有的感觉学校还会配合，校舍远远不够也不处理
在野鸡学店旁做生意本来就有风险 至少四中以上才能做久
作者: Cliffx 2019-01-20 21:11:00
北科在台北市中心又不是只有学生会租
作者:
GODLP (神雕哥)
2019-01-20 21:12:00中山医附近生活机能差阿... 我宁愿多骑一点路
作者: skydog0119 (天狗) 2019-01-20 21:13:00
接下来就换惯老板了
作者: ppon (我可以跳着说吗) 2019-01-20 21:15:00
房价崩盘不好吗 涨租涨房价间接促成少子化 我觉得很棒啊
作者:
vizjeco (Placebo)
2019-01-20 21:20:00友宜表示：还好 我的一定租得出去~
楼主:
touyuan (小志)
2019-01-20 21:23:00作者: wf23 (paul) 2019-01-20 21:25:00
房东应该都赚饱饱了吧
作者:
Abare (阿巴雷)
2019-01-20 21:28:00少子化冲击波来袭
作者:
koxinga ("肇事"孤儿)
2019-01-20 21:33:00民国90年的断层。
作者:
wadeabc (潜水夫)
2019-01-20 21:48:00再课个空屋税就完美了
作者: qaz12453 (路人) 2019-01-20 21:56:00
2.45万人 3万间待租? 供过于求啦
作者:
rick789j (WeiWei)
2019-01-20 22:27:00全面禁止卖保险套就可以啦！反正大学生都在啪啪啪，刚好顺便