这到底是啥犯傻的计算？
我用妳的据传5亿来分析一下。
客房收入只占六福5成，换算每个房间每个日成本是2411元。
若考虑到订房率为8成，每间房成本是3014元元/日。
订房率6成的话，每间房成本是4018元/日。
至于你说的每间房成本是4800元/日，订房率只有50%左右。
所以问题是租金太贵？还是订房率太差？
像六x这么烂的公司还有人出来坦，扯到房东乱涨租。这群酸民还真是奇葩！！！先来说
说大千，这种空间不做ballroom做电影院真的很......。难怪会被赶走。
另一个点是，六福客房、餐饮、会议室、电影院动线混在一起。这样搞下去，客房就是感
觉廉价。六福就经营能力差，没生还怪厝边。
我等著看他被润泰赶走。我也等著看新闻局长下台。
跟六福玩包底抽成。稳输
因为抽不到的啦。
※ 引述《gk1329 ()》之铭言：
: 据说租金一年要5亿
: 我们来简单算一下
: 5亿/12个月/288个房间
: 算一下
: 哇靠
: 每个房间一个月要14.5万
: 再除30天
: 平均每天光租金成本就要4800
: 这傻了才会想租吧
: cc
: ※ 引述《eddisontw (沙丘)》之铭言：
: : 1.媒体来源:
: : 经济日报
: : 2.完整新闻标题:
: : 六福皇宫租不出去 竟然是“手扶梯”害的？
: : 3.完整新闻内文:
: : https://reurl.cc/KQ7qy
: : 前六福皇宫熄灯退租后，迄今仍找不到房客。 报系资料照
: : 前六福皇宫熄灯退租后，迄今仍找不到房客，知情人士透露，这栋大楼先天体质不良
，
: : 为里面的内装规划是按照百货公司格局设计，而非饭店，所以很多设计非常不符合经
营
: : 店的需求，比如走到哪都能看到手扶梯，“你看过哪家饭店会有这么多手扶梯？百货
公
: : 才有这样的设计！”
: : 知情人士指出，这栋建筑物里面有很多仓储空间，很明显当初设计目的就是为了百货
公
: : 摆放货品之用。另外，前六福皇宫的总坪数高达1万8,760坪，但只有288个房间，明
显?
: : 低，正是因为非以饭店格局而设计，大大限制了房间数。
: : 六福皇宫熄灯前，是台北市唯一拥有电影院的饭店（大千电影院），还有国内首间设
于
: : 店内的专业表演舞台厅“大观殿”，看似颇具特色，但实情却是：大千及大观殿皆位
于
: : 下2楼，这两个空间原本是要作为“超市”之用，后来建物作为饭店使用后，六福只
能?
: : 划成电影院跟表演厅，空间使用的效益不高。
: : 饭店业者认为，六福皇宫位于市中心，又加盟威斯汀品牌，原本很适合大量承接企业
奖
: : 旅游（MICE）团体订单，但无奈卡在房间数不够多，MICE团订单“想接却不能接”。
在
: : 种限制之下，六福皇宫熄灯前，只能努力冲高餐饮收入，这也是为何，六福皇宫会被
高
: : 租压得喘不过去，“因为建物的先天条件实在太差！”
: : 不动产界人士表示，有六福的惨痛经验，前六福皇宫的建物想要租出去，租金一定得
调
: : ，“否则谁敢承接这栋体质不佳的建物？”但问题是，身为房东的国泰人寿，有租金
报
: : 率的考量，如果把房租调太低，恐不符合法规最低投报率的规定。因此，如何把这栋
“
: : 表是饭店、里头却是百货”的大楼租掉，成了国泰人寿头疼之处。
: : 另外有传言指，同为国泰蔡家的寒舍有意承租。据了解，赖英里任寒舍董事长时，曾
评
: : 租下前六福皇宫的建物，但后来因为一些因素而打退堂鼓，此案已胎死腹中。
: : 4.完整新闻连结 (或短网址):
: : https://money.udn.com/money/story/5648/3599452
: : 5.备注:
: : 还好吧
: : 除了地下室有手扶梯
: : 其他跟一般饭店也没什么不同啊
: : 而且饭店有手扶梯也还好吧 很多都有阿