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台北豪宅爆黑道乔房价 1.2亿豪宅狠砍64折
台北市区都更案竟成黑道肥羊，媒体报导，大安区预售案遭黑道大哥强拗，1.2亿的房子
要求以64折、仅8千万元购买，并派黑衣人在接待中心附近滋事；房地产业界人士表示，
黑道买房不是没有，但很少大哥亲自出面乔价钱，通常都是台面下解决，拿到台面上乔还
上新闻非常少见。
《自由》报导，该建案位于大安区信义路、大安路口附近，规划55~85坪的产品，被黑道
相中的豪宅85坪，售价1.25亿元；此案代销业者表示，“目前还没有收到消息，我们只是
协助销售的业务单位，实际状况还是由建商那边发言，我不便多说。”
该建案主打在北市蛋黄区、与大安森林公园当邻居，走路5分钟到捷运大安站，还有露天
泳池、空中花园，均价每坪178万元。对于这起事件1位高雄建商表示在高雄没听过类似的
事件，因此无法评论。
但1位不愿透露姓名的广告代销业者则认为，建商认识的白道、黑道也不会少，甚至有建
商就是黑道起家，会闹到浮上台面可能这位黑道大哥要求的折让实在太高了。再者，以道
上大哥的身分，应该不至于需要亲自出马谈价钱。
住商不动产企研室经理徐佳馨表示，客户议价在产业中并非个案，不过因为实价登录机制
上路后，交屋后整个社区价格全都露，落差太大的成交价除会引起主管机关注意，也会无
法跟其他客户交待，这也让议价变得比较困难。
即便建商用“A、B约”的方式操作，先签一般正常价格的合约再退佣，又会卡到《洗钱防
制法》，建商被抓到还会被罚款，干脆就不卖。民众王小姐认为，买房子议价本来又是各
凭本事，但如果黑道靠着权势让建商低头卖房，对其他买同一个社区的人很不公平。
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