[问卦] 当高房价与经济衰退只能二选一

楼主: aitt (君子之交淡若水(M))   2019-01-18 23:00:59
以台湾现在的产业结构,以及不动产业对经济的关联度,
经济好的时候,固然没有失业潮,所得也会提高,
但相对的也会付出高房价的代价-毕竟上层人士可支配所得增加更多,
可储蓄的钱更多,对他们最好的标的绝对是不动产,近乎保本的风险,
却可收租还有可能赚到可观的资本利得,
所以有钱人投资房产意愿会提高,也因为经济扩张,
内外资涌入不动产套现者也会增加,造成房价易涨难跌,
而且涨幅绝对远超过薪资增幅....
相反的,假若房价大跌30%呢?
我只能说房价会大跌30%通常是经济严重衰退才会发生,
如所得不变,买得起房的也增加不了太多,反倒是大跌30%时,
恐怕失业率都破7%了,放无薪假的一海票,所得也有可能大减10-15%,
景气好,房价涨时,只有住的方面才会发生民生问题,
然而房价大跌,景气萧条时,食衣住行乃至育乐全都会产生问题,
假若只能二选一(也就是台湾的现况)我是宁愿选择高房价
也不会选择经济萧条,况且高房价还能用etf加减避险,
你们会选什么呢?
作者: railman (大鲁蛇)   2019-01-18 23:01:00
选奶大的
作者: iWatch2 (有钱吃𩾃没钱免吃)   2019-01-18 23:03:00
小孩子才选 选马两样都有
作者: XX9 (米鲁国王)   2019-01-18 23:03:00
通膨就可以了提高房地税+印钞
作者: cavabien (哈雷路亚.呛司)   2019-01-18 23:04:00
经济崩盘,反正也买不起,一起死吧
作者: yoyodiy (废文心得文大师)   2019-01-18 23:05:00
楼上没考虑到通膨后利率问题
作者: sihfanchen (sihfanchen)   2019-01-18 23:07:00
这两个没二选一一个是因 一个是果
作者: luciffar (自动手枪人偶)   2019-01-18 23:08:00
是在公三小 在台北1500万可以去高雄买几间房子知道吗窝在台北收入真的有中南部的好几倍吗
作者: tahikuro (无是当事人不想上到表特)   2019-01-18 23:10:00
房价崩不会降低所得
作者: s10910chris   2019-01-18 23:10:00
什么标题看不懂,不吃饭跟肚子饿要选哪个?
作者: mengche (茂吉)   2019-01-18 23:10:00
就以财产转移,房子是最好的工具啊
作者: tahikuro (无是当事人不想上到表特)   2019-01-18 23:11:00
经济萧条比高房价更好
作者: imjanicefu   2019-01-18 23:15:00
前提是经济好老板会加薪分红但台湾不会
作者: luciffar (自动手枪人偶)   2019-01-18 23:16:00
2019房价会不会落底还不晓得 最少还要盘整个三五年
作者: tenfarms (The One)   2019-01-18 23:21:00
这问题本身就是陷阱你默认的条件太多了 这样很母汤 不能作答
作者: chenweichih (走路常跌倒)   2019-01-18 23:37:00
房价别涨 或缓跌不是更好

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