1.媒体来源:
经济日报
2.完整新闻标题:
六福皇宫租不出去 竟然是“手扶梯”害的？
3.完整新闻内文:
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前六福皇宫熄灯退租后，迄今仍找不到房客。 报系资料照
前六福皇宫熄灯退租后，迄今仍找不到房客，知情人士透露，这栋大楼先天体质不良，因
为里面的内装规划是按照百货公司格局设计，而非饭店，所以很多设计非常不符合经营饭
店的需求，比如走到哪都能看到手扶梯，“你看过哪家饭店会有这么多手扶梯？百货公司
才有这样的设计！”
知情人士指出，这栋建筑物里面有很多仓储空间，很明显当初设计目的就是为了百货公司
摆放货品之用。另外，前六福皇宫的总坪数高达1万8,760坪，但只有288个房间，明显偏
低，正是因为非以饭店格局而设计，大大限制了房间数。
六福皇宫熄灯前，是台北市唯一拥有电影院的饭店（大千电影院），还有国内首间设于饭
店内的专业表演舞台厅“大观殿”，看似颇具特色，但实情却是：大千及大观殿皆位于地
下2楼，这两个空间原本是要作为“超市”之用，后来建物作为饭店使用后，六福只能规
划成电影院跟表演厅，空间使用的效益不高。
饭店业者认为，六福皇宫位于市中心，又加盟威斯汀品牌，原本很适合大量承接企业奖励
旅游（MICE）团体订单，但无奈卡在房间数不够多，MICE团订单“想接却不能接”。在种
种限制之下，六福皇宫熄灯前，只能努力冲高餐饮收入，这也是为何，六福皇宫会被高房
租压得喘不过去，“因为建物的先天条件实在太差！”
不动产界人士表示，有六福的惨痛经验，前六福皇宫的建物想要租出去，租金一定得调降
，“否则谁敢承接这栋体质不佳的建物？”但问题是，身为房东的国泰人寿，有租金报酬
率的考量，如果把房租调太低，恐不符合法规最低投报率的规定。因此，如何把这栋“外
表是饭店、里头却是百货”的大楼租掉，成了国泰人寿头疼之处。
另外有传言指，同为国泰蔡家的寒舍有意承租。据了解，赖英里任寒舍董事长时，曾评估
租下前六福皇宫的建物，但后来因为一些因素而打退堂鼓，此案已胎死腹中。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://money.udn.com/money/story/5648/3599452
5.备注:
还好吧
除了地下室有手扶梯
其他跟一般饭店也没什么不同啊
而且饭店有手扶梯也还好吧 很多都有阿