“妈妈哭了一年多” 付完700万房子却没了
建立时间：2019/01/16 17:00 苹果
“我只是一个做工的，月薪才3万元，该怎么赚回这笔钱？”台中市蔡先生于2016年，向
宝莱建设买进沙鹿4楼透天厝预售案，不料却在缴了700万价金，房子即将盖好之际，建商
竟恶意倒闭，房子甚至遭到法拍，他既无奈又气愤，“本打算与父母亲一家同住的新房，
只能看、不能住，钱也拿不回来，母亲为此哭了一年多。”
位于台中市沙鹿区的别墅案“宝莱首赋”，采预售屋销售，先前就传出黑箱作业“一屋多
卖”，受害者投诉无门，如今随着建案遭银行法拍，最悲惨的案例也出现。本身收入不丰
的蔡先生，接受《苹果》采访时表示，自己向宝莱建设买进房屋，总价约880万元，已缴
价金超过700万元，至今房屋仍挂在建设公司名下，得知原本属于自家的房子将被法拍，
心寒表示：“只能届时参与分配，能不能拿回钱，还是未知数。”
蔡先生说，建商不但一屋多卖，还恶性倒闭，逼得自己跟老父亲都无法过年，他当工人的
月薪也才3万，“当初这笔钱，是年迈父母拿出养老金，加上我自己储蓄，家人们东凑西
凑，硬挤出来的，只求全家人团聚”。如今建案遭到法拍，他忧心就算参与法拍分配，也
拿不到一毛钱，“母亲相当伤心，哭了一年多。”
另外，去年11月也有受害民众指出向宝莱建设买房，后因故全案进入民事诉讼，法官更对
此判决买卖契约无效，但民众已缴购屋价金约250万元，宝莱建设却拖延返还，甚至两手
一摊就说“没钱”，受害民众欲哭无泪。
根据法院公告，“宝莱首赋”位于台中市沙鹿区保安路195巷内，将于本月23日进行法拍
，共计6栋地上3~4层的别墅其建案坪数分别在55~59坪间、一拍底价为710~770万元不等。
据了解，该法拍案债务人宝莱建设，去年初曾传一屋多卖，加上建商不断以建物抵押借款
，使得买方无法顺利交屋。事隔1年，再传建案法拍，实不令人意外。
据查，宝莱建设等债务人以这笔建物，向三信商银抵押借款约6200万元，由于仍欠款2508
万余元及利息等未清偿，因此遭到法拍。
“宝莱首赋”共计14户别墅，根据蔡先生说法，其中8户较晚付价金，只损失1~2百万，后
来向银行付清债权，已经过户。据了解，另有6户在建设公司及债务人陈政伟等名下，因
此遭到法拍，其中包含蔡先生的新家，但蔡先生说，他们家已经无能为力再“拿钱赎屋”
了。
宽带房讯认为，此案分为6标，各自法拍，其中有2户因有第三人占有，因此不点交，加上
一拍底价尚属符合市场行情，估计二拍以后拍出机率较高。（詹宜轩／台北报导）
出版时间 09:27
更新时间 17:00
https://goo.gl/ik7CMr
作者:
kfactor (三奈见)
2019-01-17 13:59:00可恶
作者:
if2 (祈ç¦å…”)
2019-01-17 13:59:00预售屋省个几十万 就要承担没房子的风险
作者:
kumori (TSUYOSHI)
2019-01-17 14:00:00不敢买预售屋就是这样...虽然我也没钱买(?
作者:
wwf0322 (奴才)
2019-01-17 14:00:00沙鹿 怕
作者:
kerodo (kerodo)
2019-01-17 14:00:00只能说不要买这种一日建商
作者:
neverli (想睡)
2019-01-17 14:00:00希望建商能有报应
作者:
antivenom (antivenom)
2019-01-17 14:00:00有开电灯吗
作者:
jimmy885 (jimmy885)
2019-01-17 14:01:00月入三万还想买房?是准备被套一辈子吗?
作者:
kris4588 (kris4588)
2019-01-17 14:01:00买预售屋干嘛啊？
作者: love1987817 2019-01-17 14:01:00
预售屋哦 保重囉
作者: poeoe 2019-01-17 14:02:00
惨啊……
作者:
pillliq (o皿o)
2019-01-17 14:02:00市长应该帮帮可怜人
作者:
jimmy885 (jimmy885)
2019-01-17 14:02:00诈欺又怎样，问题是建商不赔，然后物件也只有一个
作者:
Moratti (哭哭)
2019-01-17 14:02:00一屋多卖
作者:
Moratti (哭哭)
2019-01-17 14:03:00不要买预售屋 恐怖
作者:
jiaching (周末要好好玩了)
2019-01-17 14:03:00月入3万敢买房?
作者: pp9960 2019-01-17 14:03:00
700万打水漂诈欺罪又不重
作者:
jimmy885 (jimmy885)
2019-01-17 14:04:00先找得到建商在说，说不定钱套完早跑了
作者:
a8866442 (我的靴子里有鲁蛇)
2019-01-17 14:04:00这种建商一定会遭报应的
作者:
dodothink (dodothink)
2019-01-17 14:05:00买成屋比较安全
作者:
poi96300 (天阿poi)
2019-01-17 14:06:00买预售屋就是要承担风险 不然怎么比较便宜
作者: poeoe 2019-01-17 14:06:00
银行如果有抵押权 银行就优先受偿
作者:
cul287 (希悠)
2019-01-17 14:06:00不如买二手屋
作者:
D600dust (一世六百尘)
2019-01-17 14:06:00天真什么 建商会报应 台湾早就不知道死几千人啦跑路清算改名重出江湖的建商是一天两天的新闻吗
作者: ax113 (宥宥) 2019-01-17 14:07:00
已经付700万很衰
作者:
Tenging (菜鸟)
2019-01-17 14:07:00建商
作者:
senma (ライフ☆ライン)
2019-01-17 14:07:00沙鹿地带
作者:
jimmy885 (jimmy885)
2019-01-17 14:08:00这人就太天真，月薪三万想买房那就贷款买中古就好
现在预售屋钱也都要汇到信托帐户，建商交屋前根本不能动用，买房子也不作点功课…
作者: zihao0422 (ZH) 2019-01-17 14:09:00
都付700了差一百多就缴清有什么好不敢买，检讨被害人干嘛
作者:
EXDes (新手半熟)
2019-01-17 14:09:00应该要推预售屋的履约保证
作者:
bubu26 (白宝)
2019-01-17 14:11:00检讨被害人不就是酸民专利吗？
作者: yeeroyuy 2019-01-17 14:11:00
正义乡民这时候才该出动包围吧
因为物件是他们买不起的房子，所以才有的酸今天诈骗物件换成机车之类的看看 一定同仇敌忾
作者: zihao0422 (ZH) 2019-01-17 14:12:00
楼上我相信你了
作者:
r0ck123 (r0ck)
2019-01-17 14:13:008+9才不敢去打建商咧 背后都马黑道
作者:
ims531 (夏夜茉莉)
2019-01-17 14:14:00这种烂人 怎不去包围他 狗屁正义
正义的乡民怎么还不出动，因为建商不是低端弱女吗？嘻嘻
作者:
choi026 (HTW)
2019-01-17 14:14:00建商垃圾阿
作者: ax113 (宥宥) 2019-01-17 14:14:00
沙鹿梧栖这边买房通常老父老母会帮忙 很多甚至自己都不用出。他也有讲父母有出钱妈妈因此哭了一整年 看来大半花的是父母的
作者: einard666 (一切都OK) 2019-01-17 14:15:00
呵呵呵 炒房炒到建商开始跳楼了齁
作者: diiky (老蝌蚪) 2019-01-17 14:16:00
台湾就犯罪天堂阿~~~~~
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-01-17 14:17:00缴了700万 父母拖下水 做工3万日子难熬
作者: jonestem (原罪) 2019-01-17 14:18:00
法律就是保障权势者啊
作者:
truffaut (Bon Vivant)
2019-01-17 14:18:00诈骗鬼岛
作者: dark2012 (D.O.M.E) 2019-01-17 14:18:00
以后看到预售真的要多想..惨爆了
作者:
bamm (BamM1987)
2019-01-17 14:18:00沙鹿啊
作者: zxzzzzzzzzzz (小拓) 2019-01-17 14:19:00
底端人口只有被玩的份
作者:
kqalea (沙丁鱼罐头)
2019-01-17 14:20:00这种就不会有私刑正义了，明明诈骗杀人也不少
作者:
j6m3 (j6m3)
2019-01-17 14:20:00妈的垃圾建商
作者:
keyman2 (edge)
2019-01-17 14:20:00快征召正义8+9给奸商一个教训
作者:
dannyzzz (dannyzzz)
2019-01-17 14:21:00法拍后房子不是他的钱也拿不回只能跟建商讨 悲惨
作者:
radi035 (阿富)
2019-01-17 14:21:00打人的、肉搜的怎么没人了？
作者:
jocabyu (象牙塔之外)
2019-01-17 14:22:00那些棒棒der私刑正义者，快上啊，别半调子嘿
作者: MacOSX10 2019-01-17 14:23:00
政府快公布建商全部员工照片和姓名吧
作者:
skizard ( )
2019-01-17 14:24:00人找不到怎么私刑正义 出一张嘴最会
作者: downgoon 2019-01-17 14:24:00
没钱没势被欺负只能认赔继续当奴隶
作者:
Moratti (哭哭)
2019-01-17 14:24:008+9建商会请来围事
作者:
swbthj (swbthj)
2019-01-17 14:25:00沙鹿地区 市长的地盘
作者: max60209 (人åƒç„¡é•·) 2019-01-17 14:25:00
沙鹿阿....赔700万还好了 再吵会被"市长"看海
作者:
dannyzzz (dannyzzz)
2019-01-17 14:26:00或许有相关法条能保障优先银行抵押债权不得而知 唯一解
作者:
radi035 (阿富)
2019-01-17 14:27:00正义自助餐，这个太大尾乡民吃不下啦
作者:
skizard ( )
2019-01-17 14:27:00可怜 我推文都说 冬瓜服务处都有人被骗了 max是不识字?
作者:
jj782995 (lane0316)
2019-01-17 14:27:00付太多了好吗...这种不完全点交的房子给10万就要偷笑了
作者:
aaagang (我．．．)
2019-01-17 14:32:00营造业很黑暗
作者:
mahoro (天地一沙鸥)
2019-01-17 14:33:002016就黑龙当市长的时候阿 不会叫黑龙负责喔
作者: cheetahspeed (respectmustbetaught) 2019-01-17 14:35:00
才700而已 穷人活该
作者: a0930192264 2019-01-17 14:35:00
这种建商下辈子一定会有报应 快的话这辈子就会了
作者: msekili 2019-01-17 14:35:00
私刑正义不出动打击一下罪恶吗??
作者:
sank (SANKK)
2019-01-17 14:36:00台中不是黑龙执政了，五毛全部装死
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 14:40:00预售屋 绝对不能买 至少在台湾
作者:
airva (airva ho)
2019-01-17 14:40:00找颜市长陈情呀
就一堆白痴以为建商倒很好，倒了保证死民众跟银行好好吗
这种游走法律边缘的才需要爆社义和团出面处理笑那些没读册的8+9没种啦
作者: AngelMAyCry (猛毒天蝎) 2019-01-17 14:42:00
垃圾建商干
作者:
Anyotw (Yoman)
2019-01-17 14:43:00人家重判两年，你喷700万哭起码20年
作者: rebai (安德鲁) 2019-01-17 14:44:00
醒醒吧建商爽的很哪有报应
作者:
tyantmf (weekwnd)
2019-01-17 14:45:00倒光阿 不然现在也跟死水差不多
作者: ghgn 2019-01-17 14:46:00
预售屋不能买 盖一盖跟你说倒闭不盖了 呵呵
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 14:50:00建商恶意倒闭还要怪民众喔
作者: morphology (变形国策顾问1号) 2019-01-17 14:51:00
这太夸张了
预售屋恶性倒闭根本就建商、政府、银行联手的诈欺，偏偏都无法处罚他们
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 14:57:00一屋多卖 根本诈欺
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 14:59:00摆明一开始就是要出来行骗的 求偿无门的机率很高
作者:
maxxV3 (食言而月巴)
2019-01-17 15:00:00“圈钱”新手法？
我家还去假扣押 结果回来的钱 根本不够付90%都被银行端走了
作者: MadeTW 2019-01-17 15:01:00
芦洲七侠有考虑去台中观光吗?
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 15:02:00真的是鬼岛 住在台湾想买房子 好不容易买了 反倒成为梦魇
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 15:04:00安居乐业 安居乐业 哈哈哈
作者: novastar (冰冷之心) 2019-01-17 15:05:00
这种的8+9就不会去围了
作者:
naxxx (ＢＬＡＣＫ★ＳＴＡＲ:> )
2019-01-17 15:05:00那请问台湾政府跟政政党在干啥什么? 抱歉他们在贪污不想管照理说这个民主政府法治国家居然无理解决这种小问题?那被共产党吞掉也是活该 因为你们比共产党还不如
作者:
faelone (æ··æ··)
2019-01-17 15:07:00预售屋要买也找上市公司的买
作者: novastar (冰冷之心) 2019-01-17 15:07:00
蓝绿政府都官商勾结吃饱了谁管你死贱民
作者: Hooz (胡子) 2019-01-17 15:09:00
鬼岛台湾 犯罪都没事 政府只会干话
作者: novastar (冰冷之心) 2019-01-17 15:10:00
只有选举时才会出来跟你挥手哈拉
作者:
attpp (小猪呱呱叫)
2019-01-17 15:11:00月薪三万有700万喔，厉害
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 15:11:00这种的8+9就不会去围了+1
作者:
nosheep (nosheep)
2019-01-17 15:12:00预售屋也有履约保证阿，不过通常也只有同业，建商太烂了
作者:
snownow (雪纹)
2019-01-17 15:13:00我小时候那年代这种新闻几乎天天都有，现在已经少很多了
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 15:14:00害人又老又穷了 毁了别人一家全家的人生 可恶极了
作者:
snownow (雪纹)
2019-01-17 15:14:00现在人买预售屋，大部分都会选有履约保障的...
作者:
payneblue (OldManHall)
2019-01-17 15:14:00推文检讨被害人 心理是有多扭曲啊？
作者:
richaad (单杠目标三十下)
2019-01-17 15:15:00看留言就知道一堆没买过房子土地的，为何不用价金保证，现在台银、土银、合库一堆银行都有承作，一千万以内才6000，可以要求跟卖方对半，花点小钱买保障
作者: op520 2019-01-17 15:15:00
建商跟保险倒一倒最好，垃圾
作者:
snownow (雪纹)
2019-01-17 15:16:00这种直接放倒的比较恶质，还有一种是钱收了随便盖，最便宜的建材、最烂的工安，等交屋完毕就倒闭，保固别想，屋子新新的却比二手屋还破烂，只能咬牙自己出钱修
作者: OBTEYE (丝瓜皮) 2019-01-17 15:19:00
这超恶劣的
作者: wate5566 (_(:3”∠)_) 2019-01-17 15:24:00
海线肥宅不意外 妈祖都敢绑架了还有什么办不到
作者:
cutehale (无所谓的蓝)
2019-01-17 15:27:00拍出去，住的人会整天怕被乱吗
作者:
solsol (乱风)
2019-01-17 15:28:00惨惨惨~~~~~
作者: d22426539 2019-01-17 15:28:00
建商拿钱爽爽过年 被政府保护的感觉真舒服
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 15:29:00放心好了 自认正义的8+9永远不会冲去包围的
作者:
seafire (火海小英雄)
2019-01-17 15:29:00干超惨
作者:
cutehale (无所谓的蓝)
2019-01-17 15:30:00台湾骗子真多
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 15:31:00在台湾的普通老百姓 想要拥有自己的房子 真的有这么难？
作者:
ETTom (喵)
2019-01-17 15:33:00法律是保护懂法律的人 这句话不是说假的...
作者: dante45678 (迪里休斯) 2019-01-17 15:34:00
可以卖预售屋不给房？！政府不管也是可悲
作者: echociel (堂脑病患者) 2019-01-17 15:35:00
银行授信有问题不用负责竟然还能优先受偿……
作者:
enso (Raven Family)
2019-01-17 15:37:00台中市长？
作者:
gaddafi (格达费™迎未来 点亮台湾)
2019-01-17 15:37:00小燕子照威
作者: Elo3366 2019-01-17 15:44:00
国定沙鹿日
作者:
Toris (Toris)
2019-01-17 15:45:00都有700可以缴了 还赌预售屋 不忍酸
作者:
paul5566 (忠肯的五六)
2019-01-17 15:48:00这种的判死刑我都赞成
作者: bluu 2019-01-17 15:49:00
发生在高谭市估计被搓汤圆求助无门
作者:
depe5175 (depe5175)
2019-01-17 15:49:00啦G建商
作者:
franchy (遇见)
2019-01-17 15:50:00多买一点啊想捡便宜跟FB买东西被骗差不多
作者: Yakei 2019-01-17 15:52:00
乡民的正义熟睡中zZZzZz
作者:
malaimo (内行的都知道)
2019-01-17 15:54:00还在想报应？别傻了
作者:
crazyhoho (毕业以后要赚钱钱了)
2019-01-17 15:58:00干嘛买预售屋 贪小便宜
政府无作为，人人要自危，预售礼券都可以信托，为什么房子不能？
作者:
m44456y (瓜)
2019-01-17 15:59:00700万里含父母的养老金和自己的储蓄 剩下100多万 再贷款
作者:
kakoiee (OP)
2019-01-17 16:00:00正义的给我围起来！