1.媒体来源:
经济日报
2.完整新闻标题:
首购族也神发威？ 专家：重划区出现诡异状况
3.完整新闻内文:
2019-01-13 12:09:12经济日报 记者游智文╱即时报导
内政部统计显示开工量创新高，商总统计，2018全台推案量达1.27兆元，也创下金融海啸
以来十年新高。住展杂志企研室经理何世昌表示，开工量和推案量均显示建商信心爆棚，
但也令人忧心房市卖压升高，沦为失速列车。
何世昌表示，目前推案量较大的重划区已出现诡异状况，其中又以新北市江翠北侧重划区
最明显，当地近来买气并不好，但不少建商发现看屋人潮愈来愈少，客户愈捞愈少，担心
依照时程推出，可能早被别人捞光，因此许多预计4、5月才要进场的建案，现在都已经在
当地找客、收客户，先抢先赢。
他说，这种情况，在土城暂缓重划区、桃园A7重划区也零星出现，令业者担心会成为全面
趋势。
何世昌说，会出现这种情况，除了推案爆量，这波推案热潮，产品同质性高，且多集中在
重划区也是主因。
他表示，以新北市来说， 近一年新建案大多集中在土城暂缓、江翠北侧以及新店央北重
划区，桃园市集中在中路、经国重划区，新竹推建案也多位于竹北、东区。
而上述重划区的建案，多达八成以上都是规画30~50坪的房子，全部都是锁定首购族或是
首换族。
何世昌表示，目前市场上确实以首购为主力，但是目前来看，首购并没有那么大的量，之
前一波建商余屋降价，已消耗不少首购族，推案集中在重画区，产品又都相同，未来重画
区竞争压力大可以预见，这是许多建案提前抢客主因。
何世昌表示，房市出现推案潮虽然代表市场信心高，但推案高峰之后，往往就是低迷的开
始，以近年来说，推案在2013年爆大量后，2014年就开始走下坡，2018年房市推案再爆大
量，预估今年量也不小，加上开工量同步增加，市场去化速度一旦放慢，恐怕就会沦为杀
盘卖压。
4.完整新闻连结 (或短网址):
https://house.udn.com/house/story/5887/3590674?list=thumb
5.备注:
台湾年轻人越来越少，哪来这么多首购族去接菜刀啊？
盖来给好兄弟住的吗？