1.媒体来源:
苹果日报
2.完整新闻标题:
【高雄卖地2】市地供给减少 建商示警：房价再飙
3.完整新闻内文:
出版时间：2019/01/13 10:31
高市府卖地还债，《苹果》调出数据，光是过去4年，包括地政
、财政、捷运局与财政部国产署，标售出高雄市地总和12万9153
坪面积有多大，大概是42.69公顷，等于1.64个大安森林公园或
52个足球场，总标售额高达462.4亿元。
高雄市近年来土地标售热络，若以去年地政局4季土地标售为例
，共吸引超过230封标单，若包含协助国防部代标，单一年度标
售突破135亿创下历年新高，当中4季标脱率至少84.6%，更曾出
现百分百标脱情形，建商抢地态势明显，地价也愈来愈高。
面为韩市府的政策转弯，建商普遍不看好，直指若市府释出土地
出现减少供给或惜售，将造成民间私人地主哄抬地价，土地将会
愈飙愈高，最后也会反应在房价。
高雄市不动产开发商业同业公会理事长张永义指出，“市府土地
是属于市民所拥有，并非是市府的祖产”，市民土地被市府公办
重划后拿到应有抵费地或抵价地，而剩余的抵费地虽然是市府的
，但若不拿出来标售也是等于闲置资产，市府应该要活化使用。
张永义指出，土地是营建业最重要的资源，近年来同业购地态势
明显，主因是多数业者手上库存地不足，加上中北部大型建商南
下抢地，造成公部门若有土地释出，若地段符合开发效应与价格
合理下，许多同业都会积极进场。
过去几年高雄市土地标售最热络的位于三民区中都重划区，目前
包括京城、福懋、润隆、兴富发、坚山、泰郡、永信等有购地卡
位，而建案开价与邻近农16与美术馆地区落差不大，每坪2字头
房价。
富住通商用不动产研展部主任许值玮表示，近期土地标售价格已
相对过去高出不少，以中都重划区为例若取得每坪百万景观公园
地，未来规划也都是指标豪宅，开价突破4字头也不意外，“这
波建商抢地风潮今年仍会延续，但考量地价与未来兴建产品，会
以市郊2环蛋白区交易较为热络。”（叶家铭／高雄报导）
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https://tinyurl.com/y746vc23
5.备注:
北漂青年返乡买宅，建商发大财。
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https://tinyurl.com/y8uctlk9