※ 引述《rdadi (不专业技术员)》之铭言：
: 生活物资离不开食衣住行
: 房价这么高
: 但是物价其实都还好
: 房价这么高
: 可是薪水所得比例也太低了
: 全面涨价
: 又炒房价又涨
: 有政府机关会去管制房价的涨副吗？
: 少子化根本假议题
: 重点是房价就会带动"产"值了
: 对吗？
房价其实不是很精确的说法，应该用地价来说比较精确
房价 = 土地 + 建物
建物其实每年都会跌，也就是折旧，但土地是有可能会涨的
重点是会计上土地不用折价，建物是要算折旧的
好了那台湾地价贵吗?
台北 1坪250~400万
台中新竹高雄 1坪20~50万
蛋黄区这些是市场决定的，政府跟财团根本炒不起来
台北会高到400万那是因为大家都挤台北
你台北人口少100万，地价就崩到100万以下了
如果真的财团政府可以炒地
那你怎么不去炒屏东，把5万炒到300万 6000%耶
你台北300万涨到400万，也才30%
6000%跟33%哪个赚比较多?
财团没办法炒蛋黄区，但是蛋白郊区是有可能的
像林口三峡这种，还有台中海线，听说建商都赚100~200%了
你把5万炒到15万，就赚200%，你在台北300万是能炒到多少?
就跟台积电这种股票根本没人可以炒作，
张忠谋都说了，台积电1个董事要花3~4000亿，
郭台铭狂买台积股票也进不了董事会
可是你像大同，可能就可以炒作
结论
蛋黄区，很贵，财团也无法炒作
蛋白区，便宜，财团有办法结合政府炒作
没钱就住蛋白区不就好了? 台湾的蛋白区其实算是超级方便了