房市／全台最有钱在这 新竹关埔重划区工程师多
https://goo.gl/x2gbVN
2019/1/1 YAHOO! 奇摩新闻
新竹收入最高的重划区当属关埔重划区，依里村收入所得位居全台前五大的
关新里与龙山里均在该重划区，因邻近新竹科学园区，房屋买方有8至9成为
工程师，以自住买盘为主，平均房价约2至3字头，属区域行情的中高价位。
据财政部今年中公布2016年综合所得税申报资料，分析“年所得中位数排名”，
新竹市东区关新里以年所得中位数243万元夺冠，龙山里则为164万元，位居第4，
这两个里正好位于关埔重划区，分别位于区内的关长重划区及光埔重划区之中。
关新里原属于新庄里，位于关长重划区，因为人口持续增长，2014年才被划分出来，
是全台年轻的里，由于有日光公园、连锁餐饮店林立，距离竹科车程约2分钟，
成为竹科工程师购屋指名度最高的区域。
信义房屋关埔店店长王九思表示，关长重划区以日光公园周边、关新路上的物件最受
欢迎，5年内大楼每坪约28至35万元，10年左右大楼每坪则约23至30万元。
龙山里则位于光埔重划区内，光埔重划区开发较关长重划区晚，新案多集中于
光埔重划区，王九思指出，光埔重划区屋龄大多比关长重划区新，因生活机能未完善，
价格相对较低，以慈云路主要干道上的物件最为热门，距离竹科车程也仅5分钟，
5年内大楼单坪价约25至28万元，10年左右23至26万元。
光埔重划区内目前已有Costco，以及将有迪卡侬进驻，因生活机能逐渐完善，人口
移入数随之增加。