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《传产》韩流尚未奏效，高雄上月建物买卖移转栋数连2衰
2019年01月02日 17:05 时报资讯 【时报记者郭鸿慧台北报导】
韩流效应未立即加持高雄房市交易，去年12月建物买卖移转栋数连两月衰退，更创近8年
来同期新低。高雄市10月买卖移转栋数飙到近3200栋，但11、12月连续衰退，12月仅交易
2762栋，月衰退逾4%，去年全年度累计3.2万栋，衰退2.1%。
东森房屋研究中心经理于静芳表示，因韩流执政话题爆红的高雄，选前10月飙到近3200栋
，但11、12月连续衰退，选后虽看屋人潮旺，民众多观望，未快速出手进场，高雄12月仅
交易2762栋，创下自2010年12月来同期新低，交易热区仅集中在三民区384栋、凤山区296
栋、苓雅271栋，显见韩流选后房市效益还未立即发酵。
于静芳说，台中、高雄选后变天，房市看好，但并未立即反映房市交易，高雄新成屋量体
大，可观察农历年前能否有一波压抑买盘发酵，未来半年交易量、房价仍值得观察。
台中因台74线通车、在台商回流潮进驻台中科学园区等建设议题，10月曾一举突破4千栋
，选前衰退、选后则小幅增量，今年Q4仍表现亮眼，12月热区集中北屯区537栋、西屯区
408栋，台中市去年全年累计将近4万栋，年增1.4%。
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没想到政绩这么快就出现了
而房价衰退 才能让北漂有能力慢慢回乡