李同荣吁：合理开放陆资买房，开辟“高雄中国城”
2018年12月27日 10:34 时报资讯 【时报记者郭鸿慧台北报导】
高雄市长韩国瑜就任立即主张开放大陆来高雄投资置产，引起各界正反两面评价。吉家网
董事长暨房仲公会全联会荣誉理事长李同荣直言，锁国不是爱台行为，开放两岸城市交流
，刺激城市经济发展，才能图利百姓，合理开放陆资买房，是投资不要曲解是投机，是置
产不要曲解成炒房。总之，陆资置产政策，千万迈搁来“543”。
李同荣认为，陆资来台置产政策应该界定的是投资或投机？买房或炒房？一昧的阻挡，人
才进不来，资金也进不来；但若无限制的开放，也容易造成房地产不当炒作与飙涨。韩市
长认为高雄房地产低估，台商投资大陆总额逾千亿美元，但大陆投资台湾却只有数十亿美
元，因此，呼吁中央政府开放陆资都能前来高雄投资，他主张大幅放宽陆资投资高雄、包
括购买房地产的限制。此举政策，专家说韩市长愚蠢，韩市长说行政院若阻挡才真愚蠢，
陆资买房政策到底谁最愚蠢？李同荣直批，现行的“543”限制政策最愚蠢。
现在政府对大陆地区人民在台取得不动产，除限制具党政军身分者不得取得外，也坚持每
人限购1户，贷款不超过“5成”，每年在台总停留期间不得超过“4个月”，满“3年”始
得移转，此即所谓“543条款”，内政部104年7月1日起，又增订限制同一社区陆资取得不
动产以10%为上限。
李同荣说，贷款成数不超过“5成”对富有的炒房者而言，一点抑制效果都没有。一年居
住不得超过“4个月”，等同不欢迎自住买房，只欢迎投机炒房。“3年”内不得出售，只
有阻碍投资周转期，并不会真正抑制中期投机炒房。
李同荣针对陆资买房政策提出参大建言，包括一、大幅开放两岸城市经济自主交流，授权
城市两岸自主性经济交流，抛弃意识型态，制定包含对岸的城市投资移民政策，引进技术
人才与资金。二、划定陆资买房自由特区，开辟高雄中国城（China Town)，以高雄为示
范区，开辟高雄中国城，制定“特区陆资购房特别条例”，借由投资移民条例制定，引进
资金，促进城市经济发展。三、简化陆资购屋流程，制定抑制炒房合理规范，陆资购屋应
大幅简化申请与审查流程，制定合理总量管制，并合理规范投机行为，例如，只能购买一
手新房，抑制炒作二手房，另外也可从转售税制控管炒作等等措施。
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181227001634-260410
高雄真的要发大财了，到时其他县市应该只能流口水