联合
台商回流 高雄工业区土地抢手
中美贸易战影响下，台商回流猎取工业地持续升温，高雄市政府推出的和发产业园区，供
制造业使用的产一销售率突破7成，提供营运及服务支援的产二用地高市经发局已从20日
起公告标售5处产二用地。
合发公司总经理张俊良表示，和发园区产一用地销售率近7成，购地厂商共65家，目前已
有3家厂商营运、20家厂商建厂中，厂商投资金额共284亿元，可创造6124人就业机会，产
值440亿元，目前还有30公顷土地可出售，14公顷可出租，现在又推出产二用地，可配合
未来园区各厂商营运后的生活机能需求。
产二可申请住宿、餐饮、金融、电信、运输辅助业等支援性产业使用，土地公告标售受理
申请期间从12月20日到明天1月30日止，底价每坪为12.7万元左右，相较邻近大发工业区
类似案件成交价每坪17万元，相当优惠。
高雄市经发局说，近来随着中美贸易战持续升温，厂商的询问度也大幅增加，目前尚有土
地租售的容积奖励优惠方案，土地出租后1年内完成使用最高可享3年免租金。
产二用地可提供厂商服务性产业滚动式发展，同时完整园区生产及生活功能，包含邻近的
大发工业区、万大工业区等周边上千家厂商，估计邻近区域约有将近5万名就业人口的生
活需求，产二可直接提供服务满足需求，相当有投资发展潜力，目前已有餐厅和员工宿舍
业者洽询中。
高雄市经发局表示，这公告可供标售的产二用地共有5处，和春基地有3处，大发基地有2
处，共有7200多坪土地进行标售，每处面积约1400坪，产二用地的开卖也将进一步带动园
区土地价值，形成新一波购地热潮。
https://udn.com/news/story/7241/3554864