https://www.chinatimes.com/realtimenews/20181223000002-260410
30万月租店面谁敢接？ 房仲揭3毒药让商圈凋零
基隆庙口夜市。(中时资料照)
2018年12月23日 00:03 中时电子报 吕承哲
近年来全台许多商圈生意大不如前，租字条挂满街店面，不仅像是台北东区商圈等精华地
段人潮稀少，连知名观光景点也受到冲击，位于基隆的庙口夜市也同样难敌景气差影响，
市区店面一个个熄灯，对此，当地房仲分析3项重点，揭开庙口店家频繁倒闭的事实。
基隆市的店面近年来频繁更换，不见当年人潮鼎沸的盛况，不仅观光客变少，店面挂上的
租字条也不断增加，不论是加盟连锁店，或是十几年老店，庙口夜市都逐渐走向凋零，民
众也纷纷感叹，到底是景气太差，还是房东乱涨价，让这些店家无法经营下去。
据《好房网》报导，永庆不动产基隆庙口市区加盟店店长池泳升表示，“店租乱涨”就是
引发倒店潮主因，并指称友人之前在庙口康是美附近开了一间专营健身器材的店面，原本
房月租金仅17～18万元，之后竟一路喊到30万元，比台北的月租金还高，让他直喊吃不消
退租。
池泳升直言，目前30万元租金已经是常态，甚至更高的还大有人在，尤其是摊位店面的半
夜时段租金，更是高达2万5千元，更何况白天的行情。此外，池泳升也指出，年轻人多往
外县市找工作，也是主因之一，在后辈不愿继承家业，加上这个网购逐渐盛行的年代，民
众的消费习惯改变，出门逛街机率变低，更何况实体店面还卖那么贵，这些商圈会凋零也
不意外。
5.备注:
※ 一个人一天只能张贴一则新闻，被删或自删也算额度内，超贴者水桶，请注意
房价过高 店面过贵一般人想开店根本买不起
商家只能跟拥有这些店面主承租
再加上持有税过低 店主坐地起价 租金极为高昂
物价会相对高 有很大一部分的成本就是来自租金
高物价也更会让消费缩手