2万户社会宅 明年包租代管
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为扶植包租代管产业，内政部祭新招。
据了解，内政部明年预计核定2万户社会住宅包租代管，
其中1.5万户将维持现状采“公开招标”，其余5,000户则将保留给租赁公会，
采“遴选制”。官员表示，透过招标、遴选双轨并行，
希望让大大小小的业者都能够“雨露均霑”。
内政部推动包租代管，预计可带来百亿元商机，
据统计，目前全国约有近500家业者申请租赁住宅服务业许可登记，
就连日商也对于台湾市场跃跃欲试。
其中有像兆基、永胜这类耕耘已久公司，也有不少业者刚起步，
为维持包租代管业稳健成长，内政部明年推动社宅包租代管，
不仅要公开招标，也要透过公会让中小型业者能够分一杯羹。
官员透露，目前初步规画，明年第二期社宅包租代管计画预计核定2万户，
其中1.5万户比照今年，由中央补助地方政府，依据政府采购法公开招标，
对于大型业者较为有利，此方案已送到行政院，最快明年3月正式推动。
而中小型业者也不用担心，剩余的5,000户，
预计将交由国家住宅及都市更新中心委托地方租赁公会来遴选厂商，
由于这是内政部为了让包租代管业能够蓬勃发展的创新作法，
目前包括遴选办法等相关细节仍在研议中，尚未报院，
时程上预计要等到明年5月才有机会正式启动。
官员表示，截至目前社宅包租代管户数约2,600户，到今年底要达到3,000户不成问题。
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内政部明年社会住宅包租代管，将有5,000户保留给租赁公会，让小业者也有机会受益。
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