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高雄新屋400万可买2房　这些区有机会
对许多首购族若想快点置产成家，如考量购屋预算，往往会至市郊置产。高雄包括楠梓、
仁武与凤山近年来有许多1字头成屋案销售，车程至市区仅10~15分钟，区段生活机能便利
，主力总价400~800万元可买2~3房含车位，晋升成为有壳族。
楠梓是高雄近5年来大楼推案量最多区段，主因是该区生活机能成熟且有如楠梓加工区等
大型园区创造就业机会，置产族多为首购与首换客。近期在高雄大学特区即有成屋案“悦
读森观”，社区正对蓝田公园，地上23楼属高雄大学特区最高宅，每坪17万元起。成屋案
“IG爱家”位于德民与右昌商圈，户户双面采光且中楼层以上均有景观，500万元内即可
置产。
高雄房屋市场调查协会理事长蔡绍豪分析，市郊首购宅多属1字头房价，但同样总价带可
比市区多买5~8坪，以仁武区建案为例，多数成交在每坪15~17万元，比邻近左营福山生活
圈就有单坪5万元以上落差，“会在市郊置产客购屋总价多在400~800万元间，因此建商也
以推出25~40坪2~3房居多，部分坪数仅20出头坪个案总价更不到400万元。”
凤山区则为另个首购成屋交易热区，当中建案多集中在华凤特区，如新案“棋琴19重奏”
规划2~3房，单层4户，户户边间，且全案所有卫浴开窗，社区规划800坪中庭花园，每坪1
9万元起。同区成屋案“树粼”规划25~48坪、2~4房，全部车位都是平面式，且有3年全屋
保固，每坪开价20万元起，已售9成。
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20181217/1484886/

400万两房，室内可用坪数20坪嗯嗯

未看先猜宝

买山上更便宜

799抄房团嫌空气脏

左营300万就有3房+平车了 买楠梓冲三小

台北市同样价格 只够买个车位

帮忙净化空气

没人逼买北市

400？想的美！没4000不卖啦！

南部房子真便宜