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炒楼团炒过头 民众很反感
2008-04-23
〔记者陈品竹、张菁雅、陈文正、蔡佳燕、陈诗婷、蔡清华／综合报导〕中国富豪考察团
到台湾考察房地产及投资环境，在媒体、建商炒作下，已引起民众房价高涨的恐慌，出现
反弹及反感声浪；昨天中部有多家建商私下指出，炒过头了应降温，否则不只买家缩手，
地主还借机抬高地价。
建商：房价炒高 买气人气未旺反衰
由于媒体及建商对中资“炒楼”炒得沸沸扬扬，引起许多批评声浪，指中资炒高楼价，届
时获利了结走人，承担高房价的还不是寻常百姓。部分豪宅建案销售人员也指出，中国富
豪来台考察，外界有房价已被炒高的疑虑，买家反而缩手，这两天买气人气未旺反衰。
不只台湾民众不喜欢中资来炒楼，就连中国富豪考察团也很怕被冠上“炒楼团”帽子。昨
天有媒体问到要在台湾买几户时，考察团成员中有人明显不悦，直说他们不是“炒楼团”
，是来了解台湾投资环境及作建筑技术交流。
领军的中城乐天房地产董事长刘长乐回应外界质疑表示，“我们此行是善意的，不是洪水
猛兽，大家误解了”，SOHO中国公司董事长潘石屹则表示，他没听到“炒楼团”之说；台
中市长胡志强则说，他觉得中资与美资、日资没有不同，“难道会因为有政治目的而来赔
钱”。
考察团驳斥炒楼说 强调非洪水猛兽
胡志强并表示，台湾所有人士应抱持“不吸金、不炒作”的心态，中国人士来台湾了解，
可以彼此进步，最好能一起赚外国人的钱，但台湾不要抱着“对方很有钱，钱要赶快进来
”的心态。他也希望，政府提供首次购屋补助措施及平价住宅，让年轻人“居有其屋”。
对于这批中国富豪团高调登台，民进党立院党团昨警告，政府不应该配合中国陆资炒楼，
否则未来“炒楼集团”进驻台湾后，恐怕所有台湾的年轻人都买不起房子，只能被迫当一
辈子的“屋奴”。
民进党立委潘孟安表示，当初香港经中资“蹂躏”，房地产价格一下子涨了六十％，不少
民众一辈子都在缴贷款，若未来中资来台炒楼，台湾势必也会面临相同的问题，“台湾的
年轻朋友你准备好了吗？”
绿批：炒楼只会肥了建商 苦了人民
立委涂醒哲也说，台北市目前房价一坪三十六万，大学毕业生不吃不喝一整年，也只能买
一坪房子，若未来新政府执意配合大陆“炒楼集团”，年轻人只好打消购屋梦。更何况，
大陆富豪来台炒楼的目的，就是想大捞一票，等到台湾房价过度膨胀后，这些人马上就会
获利了结，最后被套牢的就是台湾人！
民进党团强调，马萧团队诸多政见都以中国为后盾，对经济会造成不利影响，而以地产发
展带动城市发展，更形同“缘木求鱼”，只会肥了建商、苦了人民，让台湾社会Ｍ型化越
来越严重，届时绝对会衍生严重社会问题。
前天率先批评台湾媒体自我贬抑、过度吹捧中资的高雄县长杨秋兴，
昨天也成为媒体焦点
。他强调，反对中资炒楼没有立场问题，整个参访活动在媒体渲染后几已变质，想必也扭
曲了他们来台参访的初衷，因此，他已打消参与明天在佛光山接待他们的念头。
杨秋兴并说，未来台湾的投资发展应该转向观光休闲产业，如果博弈条款通过后，高雄县
海洋明珠观光休闲岛开发案会变得炙手可热，目前已有外国企业有意投资，如果中资也有
兴趣当然欢迎，至于招商工作现在不必急于一时。