陈金德临别送农民大礼 宜县农舍申请民宿获解套
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发布者：社长 陈宣良 2018年12月14日 15:25 农地农舍 、新兴农业 、宜兰县政府 、
林姿妙 、陈金德
【记者陈宣良 / 宜兰报导】
宜兰县府正式公告：宜兰县12乡镇市除宜兰市外，均列为“民宿管理办法”第4条第1项规
定之偏远地区；此一宣示，意即放宽民宿申请门槛，也就是农舍经营民宿，即日起已可依
“偏远地区”理由获得解套。消息传开，尤其是农民，咸认为是陈金德给农民的大礼；陈
金德代理宜兰县长任期至本月25日，将随着新当选县长林姿妙就任而需离职。
县府公告指出，宜兰县12乡镇市，除宜兰市外，均公告列为偏远地区范围。农舍经营民宿
，因而可依民宿管理办法“偏远地区”理由获得解套，惟，公告中亦明文规定，该偏远地
区范围土地之利用，需符合相关土地使用管制法令规定，如取得民宿登记证后违反相关土
地使用管制法令规定时，将废止其民宿登记证。
宜兰县府公告此项农舍经营民宿获得解套消息传开后，网络上引发讨论，许多宜兰县农民
纷纷留言，感谢陈金德县长为导正农地政策，在面对强大压力下仍帮农民解决问题，谢谢
县长……等语。
按照中央法令“民宿管理办法”，建物以住宅为限，但位于原住民族地区、休闲农场、休
闲农业区、观光地区、偏远地区及离岛的农舍可申设民宿；其中，偏远地区是由县市政府
认定。而2007年10月县府曾公告，宜兰县除宜兰市外，其余11个乡镇市“非都市土地”划
为“偏远地区”。但林聪贤前县长于104年2月10日无预警严格限缩宜兰县农地农舍政策，
并于同年2月12日废止该公告，不再核准农舍申设民宿，造成农民怨声载道忿愤沸腾，致
日前五合一选举以选票作出强烈反应。
陈金德临别送农民大礼 宜县农舍申请民宿获解套
事实上，县府于9月间即已表示拟将宜兰市外的其他乡镇重新公告为“偏远地区”。同时
，县府工商旅游处亦说，农舍申设民宿是依中央法规，过去县府废止偏远地区，导致农舍
不能申请民宿，但参照新北市为例，林口、淡水等地都被划为偏远地区，台南市也有23区
被划入，让公告的乡镇区都能申设民宿。
陈金德强调，重新公告本意是要活络农村经济，但民宿申请并无退场机制，依“观光发展
条例”只有情节重大才能停业，故，为落实管理，公告中亦明定:农舍申设民宿者须符合
“农地农用”，若改变地貌或施作造景，会严加取缔，最重可注销民宿证照。
据暸解，今天是陈金德代理县长卸任前最后一天办公，他明（15日）日即将出国，至20日
返回等候交接，陈金德并感谢大家在其任内对他的支持。